海南：三亞市東方太陽城項目征地芒果苗賠償標準不清

    近日 ，三亞市南新農(nóng)場三區(qū)十六隊的鄭先生向海南經(jīng)濟報報料稱，去年，三亞市東方太陽城項目征地開始，所有用戶收到一張《青苗補償標準表》和《三亞東方太陽城項目青苗及地上附著物補償協(xié)議書》，補償標準分為苗(小)、生長期(中)和結(jié)果(大)三個標準，而這三類標準中又有細分，他家的817棵芽接芒果樹應歸為大標準內(nèi)的450元，但今年5月份開始簽字領(lǐng)錢時，他卻發(fā)現(xiàn)賠償?shù)臉藴首兂闪?50元，并且該隊大多數(shù)農(nóng)戶的賠償標準基本一致，他質(zhì)疑賠償采用以一概全的方法是否妥當。6月3日，三亞市南新農(nóng)場紀審監(jiān)察科科長鄧勇對此表示，假如農(nóng)戶覺得賠償標準低于實際，可以申請再次清點。

農(nóng)戶質(zhì)疑

鄭先生告訴海南經(jīng)濟報記者，征地剛剛開始，三亞市農(nóng)場負責人、開發(fā)商代表、生產(chǎn)隊負責人以及農(nóng)戶到現(xiàn)場調(diào)查清點青苗，按照當初的承諾，這種芽接芒果樹賠償標準比普通的芒果樹都高一個標準，當初這些青苗賠償都達到三個大標準內(nèi)的“結(jié)果(大)”的標準，在細分中又分為200元、350元、450元的和特大500元的四類，按照當時的講法，他家的817棵芽接芒果數(shù)應該是屬于450元的標準，但是最近簽字領(lǐng)錢時，卻發(fā)現(xiàn)上面的標準變成了350元，并且在劃分標準中，只寫了“大”這個最后細分，卻沒有寫清楚屬于大苗的哪一類，這讓他們很難接受，他懷疑開發(fā)商和農(nóng)場是故意模糊概念。

鄭先生說：“簽完協(xié)議的農(nóng)戶基本手頭沒有留下協(xié)議，全部被收走了，這讓我們怎么放心，最少也要給我們留一份相關(guān)文字協(xié)議啊?！?/P>

同樣遇到此問題的葉先生告訴海南經(jīng)濟報記者，除了賠償標準表不清外，《三亞東方太陽城項目青苗及地上附著物補償協(xié)議書》中規(guī)定，簽署完協(xié)議后，農(nóng)戶應該在2009年12月31日之前搬走。但是目前開放商還沒有建設安置房，按照這樣的說法，如果在規(guī)定的時間內(nèi)沒有建設好安置房，他們這些人的居住都成問題。

葉先生說，他們可以用賠償款以每平方米1300多元買下安置房，青苗多、賠償多的農(nóng)戶可能剛好夠交房款，而樹苗較少或者種橡膠樹的農(nóng)戶還要貸款買房。土地被征用，就業(yè)沒有著落，以后的生計如何維持，這是所有農(nóng)戶都擔心的問題。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，被征地農(nóng)戶擔心的就是上述幾個問題，其中比較嚴重的問題就是他們對于將來的生活“一片茫然”。

農(nóng)場釋疑

6月3日上午，三亞市南新農(nóng)場紀審監(jiān)察科科長鄧勇在接受海南經(jīng)濟報記者采訪時表示，其實，南新農(nóng)場三區(qū)16隊的芒果園，基本是同時種植和芽接，所以青苗大小基本差不多，當時三亞市農(nóng)場負責人、開發(fā)商代表、生產(chǎn)隊負責人以及農(nóng)戶到現(xiàn)場調(diào)查清點青苗時，經(jīng)調(diào)查青苗大小差不多，所以就將統(tǒng)一了標準，大的直接寫成了“大”，沒有再繼續(xù)劃分。如果農(nóng)戶覺得自己賠償標準過低，可以在簽字領(lǐng)錢時申請清點。

對于農(nóng)戶限時搬家的問題，鄧科長表示，目前，安置房已開始動工，按照進度應該在幾個月之內(nèi)建設竣工，所以農(nóng)戶大可不必擔心住房問題。再者，假如安置房沒有按時竣工，農(nóng)戶也不可能被趕出現(xiàn)有的房子，農(nóng)場將會盡力確保、維護廣大農(nóng)戶的利益。

鄧科長介紹，等將來太陽城建設完畢，將按照每15畝每戶安排一名人員就業(yè)的計劃，基本解決農(nóng)場被征地農(nóng)戶的就業(yè)問題基，所以農(nóng)戶大可對以后的生計問題放心。