2.     項目概況
2.1.         項目名稱：福州市永南佳園Ⅱ期建設項目勘察及概念性方案設計；
2.2.         建設地點：福州市倉山區城門鎮臚雷村；
2.3.         工程建設規模：選址面積27009.3平方米，建筑用地面積19968平方米，總建筑面積約53000平方米；
2.4.         投資總額：人民幣10600萬元。其中，工程費用限額：（詳見招標文件） ；
2.5.         招標類型：概念性方案設計及勘察招標；
2.6.         招標范圍和內容
2.6.1. 招標范圍：建設用地規劃許可范圍內的建筑物構筑物設計、室外工程設計、地下工程設計及小區規劃設計，以及所包含的相關專業內容設計，包括總平面布置圖、豎向設計、各類管網管線設計、夜景泛光、景觀設計、室內外的環境設計、建筑裝飾、道路、消防、防噪音、防廢氣、生活污水處理、智能、防雷、人防、照明、空調設施、抗震加固、深基坑支護、小區園林景觀綠化、小區及單體安防工程、小區大門、臨時性及永久性圍墻、臨時性及永久性河道改移、擋土墻、排水溝渠、駁岸等；工程初勘、詳細勘察。
2.6.2. 內容：勘察、方案設計、優化設計、施工圖設計、審核竣工圖。各階段的設計文件編制，必須符合國家住房和城鄉建設部頒布的建質（2008）216號《建筑工程設計文件編制深度規定》（2008年版）的要求。
2.7.         計劃開工日期及建設周期：計劃開工日期為2010年12月，建設周期約24個月。

3.     投標人資格要求及審查辦法
3.1.    本招標項目要求投標人具備有效的建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質，以及工程勘察綜合類甲級資質或工程勘察專業類巖土工程勘察甲級資質；本招標項目允許聯合體參加投標，自愿組成聯合體的應由工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
3.2.    投標人擬擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的一級注冊建筑師執業證書；勘察負責人應具備有效的全國注冊土木工程師（巖土）執業資格證書；
3.3.    投標人擬擔任本設計項目負責人應具備  /  項類似項目設計業績；投標人應具備 / 項類似項目設計業績，類似工程業績是指（下同）：__/__；（本條不適用于本項目）；
3.4.    投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；
3.5.    本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格后審。
3.6.    若投標人為福建省外勘察設計單位且尚未設立分支機構的，應承諾在中標后15天內根據閩建設[2009]5號文規定辦理登記備案手續；若投標人已在福建省內設立分支機構的，應提供已在福建省登記的非獨立法人營業執照副本復印件和福建省建設行政主管部門出具的登記備案證明材料復印件。
3.7.    勘察單位應根據榕建科[2009]78號文要求在榕登記備案。
4.     獲取招標文件
4.1.    凡有意參加投標者，請于2010年6月9日至2010年6月13日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午8時30分至11時30分，下午15 時00分至17時30分（北京時間，下同），到福州市建設工程交易管理中心憑單位介紹信購買招標文件（含資格審查文件）；
4.2.    招標文件（含資格審查文件）每份售價100元，售后不退。招標圖紙和資料每份售價100元。
5.     評標辦法
5.1.   本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6.     投標保證金的提交
6.1.    投標保證金提交的時間：投標截止期前；
6.2.    投標保證金提交的方式：電匯或轉帳；
6.3.    投標保證金提交的金額：2萬元。
7.     投標文件的遞交
7.1.    遞交投標文件的截止時間（若采用資格預審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，商務文件和技術文件遞交時間和地點另行通知）：2010年7月5日9時00分，提交地點為福州市建設工程交易管理中心；
7.2.  在遞交資格審查文件時，投標人擬擔任的設計項目負責人必須持一級注冊建筑師執業證書和身份證到場驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替（須持單位資質證書和個人身份證到場驗證登記）,但如果單位資質證書上無注明單位技術負責人的，則需提供企業技術負責人證明書原件。“企業技術負責人證明書”的格式參照福建省建筑工程設計招標文件（2009年版）《通用本》第七章“投標文件格式”。
7.3.    逾期送達的或未送達指定地點的或不符合招標文件規定要求的投標文件，招標人不予受理。
8.     費用
8.1.    本招標項目的設計費按9層及以下按12.65元人民幣/平方米，10層及以上按17.25元人民幣/平方米計。
8.2.    招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續設計和服務的，其設計費為/萬元（本條不適用于本項目）。
8.3.    招標內容包含勘察的，招標人公布的勘察收費標準為：9層及以下建筑每米進尺綜合單價金額60元，10層及以上建筑每米進尺綜合單價金額80元。
8.4.    設計費的組成詳細內容見招標文件。