倫敦在歷史上舉辦過兩屆世博會和兩屆奧運會，加上即將舉辦的2012年奧運會，它將成為歷史上第一個三度舉辦奧運會的城市。也正因為如此，在后奧運與后世博規劃上，倫敦有著豐富的經驗。

　　世博助城市改善基礎設施

　　如同世界上所有的大城市，倫敦也正在面臨發展瓶頸的挑戰。人口密度上升、交通擁堵嚴重、污染居高不下……這些問題制約了城市的發展速度。倫敦發展署副首席執行官畢書德先生接受了記者的采訪，畢書德先生直言，如果繼續按照傳統規劃發展模式，那么超級城市的前景將非常暗淡。

　　“如何解決這些問題？我認為打造發達的交通體系、先進的建筑以及保持高密度的綠化是未來城市的發展方向，傳統城市一定要有全新的規劃理念才能繼續發展。 ”畢書德先生告訴記者，在20年前，倫敦也面臨著城市病的困擾，但幸運的是，倫敦擁有世界上最好的基礎設施、公共交通、綠化等硬件。而在軟件上，倫敦在城市規劃方面也擁有非常完善的立法和措施，例如它在70年前就對綠化制定了立法、在50年前就對空氣制定法規。因此在目前，矛盾相對還并不突出。

　　畢書德先生表示，世博、奧運這類的國際盛會，對于城市最大的幫助是提高知名度和改善基礎設施，像倫敦上海這樣的大城市，后者顯然更為重要。

　　綠色產業帶改變倫敦面貌

　　倫敦曾經多次舉辦過奧運會和世博會，這些盛會究竟給這座城市帶來了什么？畢書德先生表示，很難用詳細的數據來闡述這一問題，因為受益之處太多了。他以舉行首屆世博會的南肯辛頓區為例，160年過去了，這里仍是倫敦最富有的地區之一，這里的房價可能全世界最高的。 “我們得到了海德公園、帝國理工大學還有非常棒的博物館等等，特別值得一提的是，世博會的收入被并入專項基金以幫助學生學習。 ”

　　而針對即將舉辦的2012年奧運會，一項雄心勃勃的計劃已經被提出，奧運會的建設不僅僅是為了比賽，而是以奧運之名振興倫敦東區地區。

　　畢書德先生告訴記者，倫敦東區也將被改造成世界著名的綠色產業和可持續發展中心，它的新名稱將是“綠色產業帶”。這個產業中心將大量吸引綠色企業投資倫敦東區，降低企業的碳排放，把綠色產業定位低碳創新的前沿，最大限度地開發綠色和公共綠地以及園區內河道的潛力。

　　“它不僅將是一個充滿活力的經濟體，更是一個宜居的可持續發展社區，融合了住宅、綠色基礎設施網絡、低碳項目研發和旅游景點的示范區域。 ”

　　了解民意才能推進規劃

　　“在城市規劃方面，倫敦最重要的經驗之一是讓市民多參與到規劃中來，這直接決定了規劃能否順利實施以及獲得成功。 ”

　　畢書德舉例說，倫敦的施工隊在開始一個新項目前會舉行一個活動，讓市民能夠看到施工區域，了解施工的目的，然后按照流程讓大家提出意見。 “施工方會放置一個留言板，讓居民們提出意見，并且互相討論，即便人們不能達成一致，但起碼可以做到互相理解。 ”畢書德先生說，如果不注意了解市民的意見，會讓他們產生被忽視的感覺，繼而可能對規劃工作不利。

　　畢書德先生肯定地表示，上海世博會將給這座城市巨大的發展契機，并且給上海一個建議：在規劃時目光要放遠，如果僅僅是打造5年后的城區，那么完全沒有意義，只有制訂超前15年規劃，“后世博”規劃才能真正的體現出價值。