加洲國際城：以人為本，生態優先

　　打造國際化風情主題園林

園區效果圖

泳池效果圖

　　8月18日，在東湖飯店加洲國際城品鑒會上，筆者有幸傾聽了香港蘭特匯森首席景觀設計師蔡衛評先生關于該樓盤景觀的講解報告。為眉山華星地產以“前無古人”的勇氣用138畝土地，投資5600萬元巨資，打造皇家園林的大手筆大氣魄所震撼；為設計師始終堅持景觀“以人為本”的人文設計理念和為力求完美先后易稿數十次的嚴謹態度所折服。如此重視設計和打造具有國際化品質的樓盤景觀，眉山尚屬先例，這對于提升眉山樓盤的檔次和品位具有積極的影響。作為眉山人，深感幸運。會后意猶未盡，筆者對蔡衛評先生進行了專訪。讓我們一同跟隨設計師走進這絢麗多姿、頗具國際風情的景觀世界吧！

新浪樂居眉山頻道采訪加洲國際首席景觀設計師蔡衛評先生

　　◆筆者：在普通百姓的眼中，每每提及國際化概念總會有嘩眾取寵之嫌，給人以不實在的感覺，您認為具有國際化品質的景觀標準是什么？在加洲國際城項目中，秉承什么樣的設計理念詮釋其國際化品質？

　　■蔡衛評：國際化品質的景觀標準是什么？我認為，不同國家和民族都有不同的文化背景和不同的風俗習慣，很難有統一的標準。但是有一點，都必須遵循人文的理念和人性化的設計原則，充分體現人文的關懷，實現人與自然的統一和諧。

　　有一句話說得好：在歐洲，地中海式氣候的人是幸福的；在中國，成都緯度帶的人是幸福的。成都氣候宜居指數很高，對于植物，適應的品種相當豐富，這為加州國際城打造國際化風情主體園林提供了非常好的基礎。

　　其次，國際化品質從項目設計來說，應該包括規劃、建筑、景觀的總體設計，而不單單是景觀設計方面。從景觀規劃設計來說，我認為其表現在以下三個方面：

　　第一 人文價值的傳遞 國際化的風情傳遞的是什么？這個是設計首要考慮的東西，任何設計如果沒有人文內涵都只能說是沒有生命的枯骨，也就是說沒有神韻在其中，那將是失敗的作品。

　　第二 以人為本 千萬級的豪宅再怎樣“豪”，也是住宅。大氣、溢彩流金的外表向外界傳遞的是地位、榮耀、氣度，但內在的舒適便利才是住宅的靈魂，所以我們更注重“家”的概念。設計上每一處都極力體現人性化的細節和人文關懷的理念。

　　第三 國際化風情 加州國際城以花城、林城、水城為理念指導，展現三大景觀軸七大國際主題花園。

　　◆筆者：針對加洲國際城項目，將采取哪些具體的設計方案確保其充分體現國際化品質特性？

　　■蔡衛評：“細節決定成敗”。設計最終還是要體現在景觀的每一處細節上，落實轉化成實景，才能算是一個完整的設計。在這里體現兩個方面：主體景觀區和景觀設計細節。

　　第一 主體景觀區：三大景觀軸和七大主題花園。三大景觀軸奠定了總體景觀的大構架，貫通全局，展現了整體的美；在七大主題花園中，我們還將來自愛琴海岸的流線靈感、典雅的運動激情以及富有文化內涵的歐洲皇家園林融入其中，形成了風情各異的主題花園；七大主題花園相互鏈接互動，圍繞著中央138畝的景觀區域形成了中央大綠洲，為了照顧住戶的觀景要求，我們合理安排景觀景點的位置，確保每一戶住戶的生態和觀景需求；同時在植物群落的配置上，我們的理念是讓建筑長在景觀中，以喬木、灌木、地被組成大面積的植被層次結構，以現代感造型充分展現出高尚的生活文化品位。

　　第二 景觀設計細節：這方面涉及的點比較多，我簡單闡述幾個細節。比如：

　　●通過對眉山的季風風向研究，我們在植物設計上，盡可能保持風向的通透，為社區留出通風廊道，保證人們在社區感受自然的風流。

　　●在環形銀杏晨練大道兩側的植物配置設計上，充分利用植物的特性，做到四季有花，芬芳滿園的多層次植物效果，讓人們在晨練時光更能享受幽幽芳香、愉悅輕松的環境氛圍；同時還有足夠的休息坐凳，滿足休憩功能。

　　●在停車場周邊的植物設計，我們在保證植物景觀造景的同時，充分考慮能夠最大程度吸收汽車尾氣的功能性植物，比如黃楊、欒樹、女貞、油松、法桐、苔蘚類植物，特別是黃楊對汽車尾氣中的SO2吸收特別強。

　　當然還有很多，包括植物與水景的關系，距離(4-5米的距離內產生的負離子是最多的)，還有涉及到燈光設計、消防通道景觀化處理，水景的生物凈化處理技術等等。

　　◆筆者：勿庸置疑，加洲國際城在景觀方面無論概念還是設計都讓人耳目一新，那么開發商會采取哪些措施確保其不是紙上談兵，而是從美好的藍圖到最終的實現？

　　■蔡衛評：這個過程確實很復雜也很辛苦，因為這需要甲方、設計方、施工方、監理方的共同努力配合，還有執行力度的問題；同時還有季節施工的問題，因為景觀施工不像建筑可以隨時施工，植物是有生命的，在不同的季節和時間進行施工，對植物生長態勢有著很大的影響。

　　比如植物，我們會提前半年甚至一年進行喬木植物的選苗、修剪工作，然后進行假植或盆植，到了項目的施工再進行移植過來，確保植物符合我們的設計標準。并不是像人們做看到那么簡單，因為有的植物如果沒有經過這個階段，就會變成光桿或者枝葉稀少，景觀效果就會很差。植物的后期養護管理也是很重要，植物是三分種七分養，我們會有專門的養護方案確保效果。

　　◆筆者：正如蔡先生所言，開發商為了打造具有國際化品質樓盤，僅景觀就投入5600萬元巨資，綠地面積138畝，綠化覆蓋率更是達到80%的超高水平，在眉山實屬先例，這是否意味著房價會比其它樓盤高呢？按照眉山人民現有的生活水平，能接受嗎？

　　■蔡衛評：樓價高不高或者能不能接受，我無法做出評價，這種是相對而言。但是我認為應該考慮的是值不值得，性價比如何的問題。試想，我們努力工作是為了什么？我們買房是為了誰？

　　從我跟開發商接觸的過程中，我認為他們非常重視這個項目，非常重視景觀。無論是社區的規模、建筑的密度(不足18.5%)、景觀的費用投入、物業的選擇，都體現了大氣度的做法。比如規劃中建筑的最大樓距達到近150米，建筑臨街退距最大有60米左右，這是在大型社區設計中比較少見的。

　　我相信有舍就會有得，生活健康、開心最重要。

　　◆筆者：非常感謝蔡先生抽出寶貴的時間接受訪談，祝愿您的理想在大文豪蘇東坡的故鄉早日實現，為眉山城市建設寫下精彩的一筆！

　　■蔡衛評：謝謝新浪樂居眉山頻道！