“大城市病”五大特點凸顯 蘭州未來5年預測
平原城市攤大餅式的發展在初期的發展會有很多優勢,但發展到一定階段必然會出現種種弊端。這在北京表現比較明顯。所以北京正在調整發展模式,由攤大餅向葡萄串模式發展。蘭州河谷型城市的特型,限制了它不能像北京那樣攤大餅式的發展,客觀上規避了城市環形無限擴張帶來的不利影響。蘭州的居住向皋蘭等城郊轉移,空間跳躍式的擴展也符合現代城市的發展方向。而且新的居住區大大增加人口流動的頻率,沿線土地將快速升值,吸引新的商業聚集,帶動沿線經濟發展的作用不可估量。北京的通州、順義、亦莊就在是城市化背景下,城市快速擴張而進入北京中心城區,因為人口的聚集和公共設施的延伸帶動了京郊三地經濟快速發展。
對于目前的形式,合慧經濟研究機構認為,蘭州也可吸取北京發展的經驗,將皋蘭打造成一座“臥城”,即工作在蘭州城區、居住生活在皋蘭縣城。
同時,合慧經濟研究機構還指出,緩解蘭州目前出現的出行難、上學難、就醫難和高房價的問題,蘭州必須引導公共設施向皋蘭布局,疏解核心城區的人口和新進入城市的人口向這個地方聚集。加快這一地區基礎設施的建設,完善公共服務配套。目前蘭州中心城區的醫院、學校也可以考慮在皋蘭建立公分支機構,引導人們向皋蘭聚集,緩解中心城區壓力。政府在此過程中可制定一系列優惠政策,引導開發商進皋蘭進行新的住房開發,引導人口向皋蘭轉移。
工商業和居住功能的分離,是緩解蘭州中心城區上學難、就醫難、出行難的重大突破口,也是蘭州未來發展的客觀要求。工作在城區,居住在皋蘭將是城市發展最為理想的一種選擇。
編輯:joe
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