一年五座“玉石城”上演“瘋狂石頭”——烏魯木齊玉石市場持續升溫亂象堪憂

　　繼被人追捧、價格瘋漲，有“瘋狂的石頭”稱呼之后，今年，烏魯木齊和田玉買賣再現“瘋狂”。短短數月間，市區內就雨后春筍般地冒出五座“玉石城”，和田玉買賣持續“高燒”。

　　然而，在“滿街玉石城，遍地珠寶商”的同時，面對競相建“城”的沖動，加上說不清的品種、看不懂的價格，不僅遠來的游客咋舌不已，投資者和業內人士也喜憂參半。

　　玉石城“扎推”涌現

　　5月，烏魯木齊明珠花卉市場大門上新添了一塊“玉器廣場”的招牌；10月，烏魯木齊紅山市場旁的溜冰場變城紅山玉器城；10月底，烏魯木齊光明路一家飯店完成易主，以玉器城的身份開門揖客。

　　據新疆珠寶玉石首飾行業協會統計，目前，烏魯木齊已逐步形成南門、友好、中山路、大巴扎、華凌、美居物流園、西虹路七大玉石商圈，30家玉商規模以上的玉器城達十七八家，其中近三分之一都是今年新開的。

　　記者了解到，每家玉器城平均收納三四十家大中商戶，小商戶則分散在市區內的各個小型玉器市場，烏魯木齊總共有4000多家玉商在經營玉器，直接或間接從事玉石行業的人已過萬。

　　“我們招商沒花一分錢廣告費，這個行業比想象得還要火爆。”鄭泰玉器城總經理鄭興生告訴記者，在玉器城對外公布招商消息后，前后共有近400家玉商上門求租，可計劃招商只有72家，遠遠不能滿足需求。

　　同樣沒花一分錢進行前期宣傳的紅山玉器城也在很短時間內招滿了150家玉商。雖然“基本沒什么優惠條件”，玉器城所在的這座樓租金收益仍比以往高出20%。

　　與此前開書城數月招不到幾名書商入駐的情形不同，一位開設玉器城的負責人不無得意地說：“以往都是我們巴結商戶，為了穩住商戶一再降低租金；現在是商戶上門求租還不一定有位。”

　　這樣的情景并不止于烏魯木齊，在新疆的克拉瑪依、瑪納斯、庫爾勒，及更為偏遠的若羌、且末等地，玉石街、玉石店和玉石攤也比比皆是。甚至在荒涼的戈壁灘、干涸的河壩，也隨處可見拾玉人埋首搜尋的場面。

　　建“城”沖動不已

　　從價格瘋漲到競相建“城”，投資者和商家緣何被“瘋狂的石頭”驅使著不斷“起舞”？

　　在涉足玉器城之前，鄭興生在新疆主營房地產、旅游、娛樂、餐飲等行業。之所以一頭“沖”了進來，主要是被玉器行業的紅火所吸引。

　　鄭興生說，去年年底，他的公司有一處商鋪處于閑置狀態，在對外招商過程中，他發現很多人都想租用商鋪開玉器城。看到玉器行業的紅火，他也萌生了建玉器城的念頭。

　　“大家都做同一個項目，說明這個行業發展前景很好。”鄭興生說，“剛好集團公司主營的房地產項目不太景氣，正在考慮如何拓展空間。玉器行業這么紅火，為什么不自己做呢？”經過市場調研，集團高層終于通過這一項目，并成立了玉器部門，投入巨資進行裝修。

　　據介紹，10年前，在烏魯木齊開一家不錯的玉店只需五六萬元。5年前，投資二三十萬元開家玉店只能說明實力“一般”。而在玉價高漲的今天，開一家“有面子”的玉器店少則兩三百萬元，多則上千萬元。

　　一些業內人士認為，玉器城“扎推”涌現，一方面是民間“熱錢”涌動，很多人都在尋找投資機會；二是在“民間收藏熱”的形勢下，作為稀缺資源的和田玉，每年產量不過兩三百噸，且70%為青玉，30%為白玉，而極品的羊脂籽料更是稀缺，后市行情和利潤空間很大，一些早年玩玉發家的商戶試圖繼續做大，不斷追加投資。

　　新疆珠寶玉石首飾行業協會副會長李澤昌說：“隨著市場經濟不斷發展，流動性資金大量涌入新疆玉石市場，為玉石市場的量價齊升提供了基礎。目前部分投資市場又處于低谷狀態，增值性強的藝術藏品市場卻不斷升溫，資源有限的和田玉市場更受青睞，這自然也會吸引"商機敏感"的各行投資者的關注。”

　　有調查顯示，新進入玉石銷售行業的玉商，有近30%是從房產、股票投資行業脫身出來，同時不急于變現的投資者改行而入。

　　建“城”更要建“誠”

　　對玉石城扎堆涌現，業內人士喜憂參半。

　　“這種現狀對新疆整個玉石行業來說，肯定是種繁榮和促進。但對于行業內部來說，目前玉器城大多存在同質化現象，只有定位精準、經營理念到位的才可能生存下去。”新疆收藏家協會會長岳峰表示，玉石行業發展到一定階段后，玉器城也將經歷大浪淘沙。

　　玉雕天工獎創始人、長年關注中國玉石產業的中國珠寶玉石首飾行業協會秘書長奧巖則稱，如今玉器市場已呈“鼓肚兒”的結構狀態，到時崩盤受傷最重的將是玉商。“一旦投資環境出現變動，市場出現投資泡沫破裂、無人接盤的情況，玉商非常容易被套牢。”

　　幾位內地人逛了一家玉石城后，反倒變糊涂了：滿城都說和田玉，但似乎什么品質的都有；家家玉器都有標價，可件件都能砍價。“到底有沒有個準？”

　　烏魯木齊工商部門調查發現，玉石市場存在四方面突出問題：一是經營戶銷售玉石玉器沒有標明產地、品質，而是含糊籠統地標為羊脂玉、青玉等；二是個別經營戶弄虛作假，以人工材料或其他材料冒充天然珠寶玉石，或擅自使用和田羊脂玉專柜字號；三是以次充好，以相同類型低檔次的相似材料冒充高檔材料，如以人造處理的翡翠充當天然翡翠等；四是無照經營、未亮照經營。

　　“玉器城越建越多，檔次越來越高，可做生意的方法卻停留在過去。”一些意識到其中危害的玉商說，圍繞和田玉的玉石文化，是烏魯木齊乃至新疆的特色，只有誠信經營，風景才會越來越美，玉石文化產業才能實現良性發展，建城更要建“誠”。

　　新疆文化廳副廳長徐銳軍表示，長期以來，和田玉沒有權威性、法律性的具體性狀標準及定價標準，致使市場存在以次充好、魚目混珠現象，使消費者難以區分玉石良莠，這在一定程度上制約了新疆和田玉市場健康有序發展。

　　鄭興生說，要樹立誠信形象，打造新疆玉石文化，除了硬件，還要在軟實力上下工夫，政府在玉石品質、價格方面要校正“標尺”，嚴懲欺詐經營；而經營者要防止“一錘子買賣”的短視行為，如果沒有回頭客，則經營無法創造品牌和長效利益。