即使如愚園這樣長期有人居住的古宅也難以恢復原有的風光。凌錫弧老人說，自從搬到這里住之后，對這個古宅已經(jīng)不斷地進行修繕，第二進因其年久房梁破舊，將靠近房梁的墻面頂部卸去了三層磚，但大廳的屏風上精致的木板雕刻已經(jīng)大部分脫落。“深井村有大量古建筑的擁有者是移居海外的華僑，這些古建筑長期無人居住，擱置的時間越長，對建筑物的破壞越大，又因年久失修，有些已經(jīng)開始坍塌卻無人過問。”黃埔區(qū)長洲街深井社區(qū)黨委書記陸永佳說。

　　古建筑外墻部分正在進行粉刷、修復，部分“爛尾”。修繕工作困難重重，村內(nèi)經(jīng)濟水平有限、房主資金不足，主要工作還是由政府主導。

　　在探訪時，記者發(fā)現(xiàn)一處古建筑已經(jīng)用圍欄圍起來，一處外墻新刷了白漆，但從外觀看上去依然像座“爛尾樓”。

　　雖然修繕保護停滯不前，但陸永佳表示，對村民建造房屋這方面一直控制很嚴。決不允許村民對古建筑采用現(xiàn)代化的裝修，破壞原有構(gòu)造。即使老宅倒塌需要重建，也只允許按照建筑物的原來面貌重建。

　　■專家訪談

　　政府應購買古宅“使用權(quán)”而非“產(chǎn)權(quán)”

　　湯國華廣州大學嶺南建筑研究所所長

　　記者：您第一次接觸愚園是在什么時候?

　　湯國華：我是在8年前對深井村的考察中了解到愚園的。

　　愚園是深井古建筑群中的一個代表，但并不是典型的代表，它所反映的也不是深井古建筑群的最高水平。在愚園的附近有很多更有代表性的建筑，比如前院是中式的木雕結(jié)構(gòu)，后院則是西式結(jié)構(gòu)的古建筑。

　　愚園是凌鴻年的故居，凌鴻年是同盟會的成員，曾任過廣東省警察廳廳長。它作為名人故居的價值比它歷史建筑的價值更值得研究。

　　記者：深井古建筑群被列為文物保護單位，這個建筑群有何特色？

　　湯國華：深井古建筑群在1994年被列入廣州市級文物保護區(qū)，古建筑保留下來的比較多，建筑物的類型也較多，更有中西結(jié)合的建筑，所以建筑歷史研究價值很高。深井古建筑群包括早期的小店鋪、不落家和自梳女的居所、古塔、古橋、古墟、祠堂等建筑，保存都比較完好。有些宅子亭臺樓閣都很健全，院子中間帶有深井，并伴有回廊。大部分建筑是兩層的木質(zhì)閣樓，有些還有嶺南特色的蠔殼窗。

　　廣州郊區(qū)農(nóng)村還能夠保留完全中式的園林風格的民居建筑，而且還是大面積的古建筑群，是很少見的。這些建筑見證了清末民初廣州郊區(qū)農(nóng)村園林式民居的歷史，同時反映了那段時期廣州郊區(qū)民居的真實面貌。

　　記者：您對深井古建筑群的保護有哪些建議？

　　湯國華：我覺得首先政府應該把深井村申報“歷史文化名村”和“歷史文化名街”。對文物的保護必須有政府的支持，單靠民間個人的力量是不能很好地對如此大范圍的古建筑群落長期保護的。深井村的村民世代生活在這些古宅中，政府為保護古建筑而控制這片地區(qū)的開發(fā)，使村民的生活水平不如周邊地區(qū)，從而引發(fā)不滿。政府可以出錢買下一些空置和愿意出讓的古宅的使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)依然歸業(yè)主所有，再對古宅進行復古修復，用于旅游開發(fā)，最終的經(jīng)濟利益和村民合理分配。這樣不僅可以保護古建筑，又可以提高村民的生活水平，“互贏互利”。