1 誤區

　　改革開放20年來，我國城鎮的園林綠化建設，突飛猛進，表現尤為突出的是各地蓬勃發展的商品房開發，帶動了大面積的綠化建設。據不完全統計，今年珠江三角洲大小城鎮，房地產投資逾千億元。開發商互相攀比，競相建造“高標準”的園林綠地，有的花園造價每平米超千元，比建房子的造價還高，導致不少商品房的綠化“變了味”，陷入華而不實的誤區，主要表現在以下5個方面：

　　(1)以環境藝術代替綠化

　　當前大多數的房地產開發商，未能深刻認識居住小區綠化的主要目的，加之為了推銷需要，普遍將綠化的地方變成鋪裝廣場，把大大小小的雕塑、園林建筑、園林小品布滿各個角落。這些環境藝術“杰作”無疑給人們提供了“視覺享受”，但無法起到綠色植物所提供的改善居住環境質量的作用。

　　(2)以鋪草坪、栽花灌木代替綠化

　　為使“黃土不露天”，全國各地大鋪草坪，不少商品房開發商，以大鋪草坪或栽植五顏六色的地被植物代替綠化，偶而種上喬木樹種，也不過是草坪上的點綴而已。殊不知樹冠濃密的高大喬木，不僅是園林藝術的骨骼，更是改善大氣環境質量的主角。

　　(3)盲目引入外地樹種

　　個別房地產開發商，為了制造廣告效應，引入了一批每株價值數萬元的原產熱帶非洲的“象腳樹”。每當西伯利亞寒流橫掃嶺南時，這些“象腳”冷得“直打哆嗦”。盲目引入的外地樹種由于“水土不服”而死亡的現象屢見不鮮，造成了巨大的經濟損失。

　　(4)盲目種植大樹

　　早在5年前，一些房地產開發商，為了妝點門面，不惜代價，翻山過海把海南島10多米高的大油棕和胸圍3～4米的廣西大榕樹搬回珠江三角洲，為了運輸方便，這些大榕樹的樹冠全部削盡。慘遭“砍頭斷肢”的老樹，雖然經過多年栽植，仍未能“恢復原氣”，生勢奄奄一息，且百病纏身，根本起不到綠化環境的作用。

　　(5)舍得花錢種樹，舍不得花錢管理

　　大多數房地產開發商，都舍得花錢，由承包商完成綠化工程，并負責保養1～3個月，以后交物業管理公司管理。但大多數的物業管理公司卻不肯花錢維護園林綠化，致使本來整齊美觀的花園綠地，雜草叢生、枝殘葉破，甚至病蟲害橫行，影響了居民的正常生活。

　　全國的商品房園林綠化的面積，累加起來是個天文數字，是城鎮綠化建設的一個重要的組成部分。幫助房地產開發商走出園林綠化建設的誤區，不僅可以減少投資的直接損失，更重要的是可以提高城鎮園林綠化質量，改善居住環境，美化家園，造福子孫，對此，園林綠化工作者更是責無旁貸的。如何使商品房的園林綠化建設走出誤區，筆者提出幾點不成熟的意見。

　　2 走出誤區

　　(1)加強園林綠化對提高人類居住環境質量重要性的科普宣傳，使選購商品房的買家，懂得以科學態度鑒別商品房環境的綠化建設質量，促使商品房開發商，重視小區綠化建設的科學性；

　　(2)希望建設部補充頒布商品房的綠化建設規范及操作指南，規范綠化設計中喬灌木、多年生草本、草坪以及鋪裝廣場、道路、園林建筑等面積的比例，使綠化設計有章可循；

　　(3)加強有關部門的資質審查，保證綠化設計、施工的質量；

　　(4)嚴格綠化建設的驗收制度，堵塞綠化工程驗收中的“走過場”及私相授受、蒙混過關的腐敗現象。

　　新的世紀里，中國的房地產產業將是國民經濟的支柱產業，商品房將如雨后春筍涌現神州大地，商品房的綠地，將是全國實現大地園林化的組成部分。本文僅拋磚引玉，以期引起各界關注。