8年后，家門口商圈隨你逛

　　到2020年長沙商業網點百花齊放：1個市級商圈+33個區域性商圈

　　長沙有多少商圈？今天，你可能回答的還是“五一”、“東塘”、“火車站”，近年崛起的還有紅星等，到了明年，可能你就會數不清了。記者從新修訂的《長沙市城市商業網點布局規劃（2005-2020）》草案獲悉，長沙將大力培養新興區域性商業中心，到2020年，除了市級商圈五一廣場商業中心的影響力輻射力更加強勁外，還將新崛起21個區域性商業中心。屆時，1個市級商圈+33個區域性商圈將令長沙商業百花齊放。

　　市級商業中心：五一廣場商業中心

　　以開福萬達廣場、東牌樓九龍倉等重大項目為依托，打造長沙市乃至湖南省地標性的商業載體，大力吸引國際知名商業名牌進駐，努力提升商圈內商業網點發展的規模和檔次，形成具有特色化、國際化的商業中心。“五一廣場商業中心將不僅是湖南的商業地標，影響力還將輻射全國。”市商務局局長楊興龍介紹。

　　近期（2011年—2015年）：規劃輻射范圍東至芙蓉廣場，西至湘江大道，北到湘春路，南到勞動路。

　　遠期（2016年—2020年）：規劃輻射范圍東抵火車站廣場，南抵南湖片區，西抵溁灣鎮廣場，北達三一大道。重點擴張南部商業范圍，打破現有商業中心區域的地域限制，以南門口區域商業為基礎，延續黃興路商業步行街的商脈，引導高檔百貨、國際精品專業店、國際品牌店等業態進駐，提升周邊商業檔次，打造商業新形象。

　　區域性商業中心： 已形成12個，本次規劃21個

　　已形成12個區域商業中心，本次規劃21個區域商業中心，其中15個近期規劃、6個遠期規劃，至2020年長沙市共形成紅星商業中心等33個區域性商業中心，重點建設和引導3個城市商業副中心：星沙新城商業副中心、武廣商業副中心和梅溪湖商業副中心。

　　這些區域性商業中心中，有部分未來將呈現“1+1＞2”的效應，比如在地理位置上十分靠近的省府新區商業中心和紅星商業中心，身處其中的德思勤城市廣場就規劃了酒店、寫字樓、購物中心、步行街、住宅等多種業態，滿足高檔商務中心、商貿中心的定位要求。

　　亮點解析

　　社區商業打造10分鐘消費便利圈

　　值得一提的是，新修訂的商業網點規劃比2005年版新增了“社區商業服務設施規劃”一章。“培養打造健全的消費網絡，是商業網點規劃重要任務之一。”楊興龍介紹，為了擴大消費，惠民利民，商業網點規劃首次明確了社區商業服務設施建設的要求，促進城區“10分鐘消費便利圈”的打造。

　　據了解，長沙市都市區現有城市街道77個，城市社區657個，已形成各類層級社區商業44個，其中全國商業示范社區8個。按照社區商業設置標準，社區商業按居住人口規模和服務的范圍可分為鄰里商業、居住區商業和社區商業中心。其中，社區級商業中心要滿足日常生活綜合需求，提供個性化消費和多元化服務。商圈半徑不超過3公里，服務人口8萬至10萬，商業設置建筑面積在5萬平方米以下。業態組合必備百貨店、綜合超市、便利店、藥店、圖書音像店、餐飲店、美容美發店、洗衣店、照相館等。

　　規劃要求，老城區社區的商業設施要逐步按SB/T101455-2008標準進行規范，對新建、改造的住宅小區，商業設施必須堅持按上述標準與住宅區開發同步規劃、同步建設。

　　老字號保護首次納入商業網點規劃

　　老字號是記錄和傳承城市商業文明的鮮活載體，也是長沙城文化歷史的名片。新修訂的城市商業網點規劃，首次將加強老字號商業網點保護寫入規劃。在商業規劃建設中，注重保護老字號店鋪，繼承優秀文化傳統，發揚城市特色，處理好保護、利用和開發的關系，使長沙獨特的城市歷史文化風貌得以延續和發展，保持與發揚城市特色，使之成為一個富有歷史文化內涵的現代化都市。

　　規劃要求，在舊城拆遷改造中，要盡可能保留老字號原有風貌，涉及老字號原址的拆遷方案要建立聽證制度，征求社會公眾意見。涉及國家重點建設工程和重要市政建設，確需對老字號實施拆遷的，要盡可能安排回遷；無法回遷的，應按照有利于老字號經營和保持店鋪原有風貌的原則就近安置；無法就近安置的，要依法給予貨幣補償，對被拆遷老字號的補償要及時足額到位，盡量縮短老字號因拆遷造成的歇業時間。