公開能耗

　　對綠色建筑而言，評價標(biāo)準(zhǔn)更多地體現(xiàn)在引導(dǎo)性上，如何在后期的運營管理使用中真正實現(xiàn)綠色才更為關(guān)鍵。

　　“在一個誠信體系健全、監(jiān)管嚴(yán)格的社會，綠色建筑獲得設(shè)計標(biāo)識認(rèn)定后，建造過程、竣工驗收及后期管理中是不會走樣的，但我們目前還做不到。”交流會上，多位嘉賓均表達了同樣的觀點。

　　在此背景下，“公開能耗”成為尋求突破的一個手段。

　　能源基金會建筑項目主任莫爭春為此給大家分享了一個小故事：“一位規(guī)劃設(shè)計行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，因為身體狀況不好，每天堅持跑步鍛煉。開始的時候，是利用手機上下載的計程軟件自己跑，但是缺乏動力。后來，他就跟微信群里的朋友通報每天跑了多少步，請大家監(jiān)督他。所以，他現(xiàn)在堅持天天跑步，身體狀況也有了很大改善。”

　　“當(dāng)你把消息分享給你的朋友，讓他們來監(jiān)督你的時候，這個數(shù)據(jù)可能比自己一個人使用起更大的作用，也會產(chǎn)生更大的變化。”莫爭春認(rèn)為，這正是大數(shù)據(jù)時代下的城市節(jié)能戰(zhàn)略，“國際都市的節(jié)能減排主要集中于建筑行業(yè)，紐約強制公開數(shù)據(jù)兩年就成績斐然，目前所有大于5000平方米的商業(yè)建筑和物業(yè)都必須公開每年的能耗和水耗數(shù)據(jù)。”

　　美國華盛頓特區(qū)政府能源和可持續(xù)發(fā)展部原主任SamBrooks則透露，獲取可操作數(shù)據(jù)并使之徹底公開、透明后，可以大幅度降低能源消耗，僅華盛頓第一司法廣場辦公樓通過智能電表獲取的數(shù)據(jù)就發(fā)現(xiàn)，建筑在夜間無人使用時并未關(guān)掉電源，由此每年將多支出25萬美元。

　　因此，降低建筑能耗、發(fā)展綠色建筑必須“從過程管理轉(zhuǎn)變?yōu)槟繕?biāo)管理”，這是中國工程院院士、清華大學(xué)建筑學(xué)院教授江億的觀點。

　　“從總量控制出發(fā)，開展建筑節(jié)能工作才是方向，我們必須為建筑確定能耗上限。”江億透露，由于缺乏能耗總量控制指標(biāo)，近10年來建設(shè)的一批節(jié)能示范建筑，其實際運行能耗都高于同功能的一般建筑。就連美國獲得LEED認(rèn)證的綠色建筑中，大約有70%左右的建筑實際運行能耗也高于同功能的一般建筑。“未來，建筑節(jié)能思路的核心是‘以能耗數(shù)據(jù)為導(dǎo)向’。”

　　事實上，中國目前正在實施建筑能效提升工程。來自住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的專家表示，建筑能效的定義將從節(jié)能向綠色轉(zhuǎn)變、從單體向區(qū)域轉(zhuǎn)變、從淺綠向深綠轉(zhuǎn)變，并將重點關(guān)注老舊小區(qū)改造過程中能效的提升。為進一步推動此項工程，各地主管部門相繼將綠建一星評價標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)指標(biāo)轉(zhuǎn)化為節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)，從而以強制手段推廣一星級綠色建筑的普及。

　　8月1日起正式實施的《北京市民用建筑節(jié)能管理辦法》（北京市政府第256號令）對此做了很好的闡釋。

　　據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會原副總工程師祝根立介紹，《北京市民用建筑節(jié)能管理辦法》明確了分階段實施公共建筑能耗限額管理制度的原則，將從公共建筑能耗限額起步，逐步建立分類公共建筑能耗定額管理、能源階梯價格制度；細化規(guī)定了公共建筑能耗公示的具體辦法，對具有標(biāo)桿作用的低能耗公共建筑、超過能耗年度限額的公共建筑和公共建筑的所有權(quán)人、運行管理單位定期向社會公布。

　　“對能源利用狀況明顯異常或者超過公共建筑年度能耗限額20%的，將責(zé)令該所有權(quán)人實施能源審計。”祝根立說。