南京:城中村改造 5000平米以下空地優先建綠地
“再干200天”環境綜合整治行動,南京市規劃局將牽頭和參與動遷拆違、城中村危舊房改造、交通運輸等專項行動。昨天,南京市規劃局召開新聞發布會,介紹了該局在專項行動中承擔的工作和實施方案。
明城墻、秦淮河、老城南,這是南京的歷史文化留存,規劃局認為這是南京的“城市骨架”,在拆遷和城中村危舊房改造工程中,要把“骨架”勾勒出來。
市規劃局城中分局承擔著玄武、秦淮、鼓樓區的老城拆遷規劃,根據實施方案,這3個區內將重點對明城墻、秦淮河、老城南、金川河、明外郭周邊地塊進行規劃、改造。“南捕廳、門東、門西等南京九大歷史片區都在秦淮區內,目前明城墻周邊的慢行步道已經全部規劃建成并貫通。”城中分局副局長李建波介紹,除了慢行步道,明城墻周邊還將拆遷出更大空間,配建休閑空間,讓市民到明城墻觀光游玩時能坐下來。秦淮河、金川河、明外郭周邊地塊拆遷后,要留出足夠空間的綠地和休閑配套建設用地。李建波還透露,在本次專項行動中,百子亭、梅園地區也將啟動拆遷改造,恢復歷史風貌。
城中村改造,5000平方米以下空地不作商業開發
專項行動中,將有85個城中村完成改造,拆遷改造后,5000平方米以下的地塊,原則上不用于商業開發,將優先建設停車場、綠地和社區配套用房。
據介紹,城中村危舊房改造中,用于重新商業開發的地塊主要位于鼓樓區、玄武區、下關區、秦淮區東部,具體地塊有楊莊二期、建寧路片區等,其中楊莊二期已經完成拆遷。
一批通過城中村危舊房改造形成的零星空地將重新利用,比如羅廊巷以南地塊,約6000平方米,將三分之一用于建設地面停車場,三分之一用于社區配套用房,三分之一用于恢復綠地,地下將建地下停車場;南十里長溝片區的棚戶將拆遷,改建為沿河步道和戶外健身場地;秦淮區文昌巷、三條巷、四條巷城中村將拆遷,改造為綠地和停車場。
公交場站和停車場用地將優先保障,形成規劃
市規劃局正配合市交通運輸局開展公交場地控地規劃的修編,已經制定完成《南京市公交場站三年(2014—2016)建設規劃》,全市將建22個P+R換乘公交場站。為解決公交場站建設資金緊張的矛盾,規劃局將制定專項規劃設計方案,鼓勵進行公交場站的復合利用,建設一批復合型公交場站,比如泰馮路站、馬群站、紫金山東站、浦口城西站等。
為了緩解主城區停車難問題,南京市還將開發地下空間,已經列入規劃的有瑞金北村小學地下停車場,人民中學地下停車場等,公教一村地下停車場正在征集意見。針對游客大巴??枯^多的旅游景點,規劃部門還規劃了一批生態停車場,比如東水關公園和西華門廣場,都將建設生態停車場,可臨時停靠旅游大巴。
編輯:wbqing
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