園林綠化行業轉型的那些事兒
2014年已進入尾聲,在這一年里,園林綠化從業人員感受定大為不同,園林行業還真發生了“翻天覆地”的變化。我們可以從景觀設計、園林施工、綠化苗木方面去“八一八”園林行業轉型的那些事兒……
園林景觀設計該何去何從
“人們正回歸理性”,中國購房者心態已改變——從純粹投機買房轉向剛性住房需求,正引發中國樓市發生深遠的變化。
在住房消費市場日趨成熟的情形下,人們對集觀賞、休閑與實用為一體的小區景觀關注程度越來越高,環境設計水平將在未來的住宅市場競爭中扮演非常重要的角色。各大開發商為了能在激烈的競爭中奪得一席之地,紛紛在小區環境的設計和建設上大做文章。有資料顯示,2012年全國房地產開發投資71804億元,地產景觀設計市場規模約1388-2177億元,約占3%的份額。隨著我國城鎮化建設的不斷推進、城市綠化的不斷發展及人購房率的不斷上升,園林綠化行業的投入比例也將不斷增大。
不僅是市場空間無限廣闊,其中景觀設計單位利潤也較大。據調查,在地產景觀設計中,由于一二線城市和三四線城市的材料及人工成本差異較大,景觀設計成本不同,實際涉及的設計單價也不同。但大中小城市的景觀設計,仍有每平方100元左右的差價。
那么,極具發展前景的景觀設計行業今后又將如何發展呢?有專家指出,最高境界的設計往往隱設計于無痕。隨著生活和審美水平的提高,人們逐漸從繁復回歸簡單,更注重生活的本質,返璞歸真、回歸本元,景觀設計開始做減法。針對使用者,緊扣事物核心與本質;針對環境,因境而生,因勢利導;針對設計者,源于內心,情由境生,恰是生態自然、人文關懷的體現和演繹。設計師決定不做什么比決定做什么更重要,無為、無界、無我的“無設計”理念將成主導。
園林工程施工企業該何去何從
我國園林市場競爭激烈卻不平衡,一級企業多集中在沿海地區。據統計,截至2014年6月30日,全國園林城市綠化企業已達1.6萬家左右,但一級資質企業只有949家,并且70%的一級資質企業集中在東部地區,浙江、江蘇、廣東一級資質數量位居全國前三。加之受世界經濟和國內經濟宏觀調控、結構調整、房地產市場萎縮、地方政府債務困擾等因素的影響,園林綠化行業陷入工程量劇減、回款困難、市場需求下降、行情回落下跌的“低潮”期,并且今后兩年形勢仍不容樂觀。行業悲觀情緒漫延,普遍迷茫與焦慮。
編輯:ljing
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