福州市園林綠化管理條例(草案修改二稿)
第十七條 建設項目附屬綠化工程應當與建設項目主體工程同時規劃、同時設計、同時投資。
建設單位應當按照批準的建設工程規劃總平面圖進行園林綠化建設,完成綠化的時間不得遲于主體工程竣工后的下一個綠化季節。
園林綠化工程和建設項目附屬綠化工程應當納入建設工程竣工驗收范圍。
第十八條 綠化建設費用,應當列入各項建設項目總投資。高層建筑不得低于土建工程總投資的百分之一,非高層建筑不得低于百分之二。
第十九條 居住小區、商住樓等建設項目的附屬綠化工程竣工后,開發建設單位應當在該項目的顯著位置永久公示綠地平面圖。
第二十條 新建、改建、擴建工程的各種管線,應當按照國家有關規定與樹木保持距離。
供電、通信、供水、排水、燃氣、市政等單位敷設各種管線和建設公用設施,影響園林綠化的,在設計中和施工前,建設單位應當采取保護措施。未按照規定采取保護措施,造成樹木倒伏、死亡的,建設單位應當承擔相應賠償責任。
第二十一條 園林綠化工程的設計、施工,應當由具有園林綠化設計、施工資質的單位承擔。承擔園林綠化工程設計、施工的單位,應當執行園林綠化工程設計規范和施工規程,確保質量。
園林綠化主管部門應當會同有關部門加強園林綠化企業及其從業人員的監督和管理,建立園林綠化企業的誠信檔案,并及時公布有關信息。
市園林綠化主管部門負責園林綠化工程設計、施工單位資質的審查,并按照有關規定程序上報審批。
第二十二條 推廣橋梁綠化、水體綠化、護坡綠化等多種形式的綠化。鼓勵機關、事業單位和文化、體育、教育等公共服務設施的建筑實施屋頂綠化。
新建露天停車場地面應當按照技術規范進行綠化。
開發利用園林綠地地下空間的,應當符合國家有關建設規范,不得影響綠化植物正常生長和園林綠地使用功能。
第二十三條 土地使用權人在土地出讓合同或者劃撥決定書約定、規定的動工開發日期之日起半年內未動工建設的,土地使用權人、建設單位或者收儲單位應當進行簡易綠化。
第三章 保護和管理
第二十四條 園林綠地和樹木實行專業管理和群眾管理相結合,并按照下列規定確定養護管理責任人:
(一)公園、城市道路、小街巷綠地和樹木由園林綠化主管部門負責;
(二)附屬綠地、生產綠地、防護綠地、風景林地,以及綠地、林地上的樹木,由所有權人或者管理人負責;
(三)居住小區內屬于業主所有的綠地和樹木,實行物業管理的由業主負責或者其委托的物業服務企業負責;未實行物業管理的,可以由所在地鎮(街)負責;
(四)收儲土地、征收項目和建設工程用地范圍內保留的綠地和樹木,分別由收儲單位、征收業主單位和建設單位負責;
(五)公路、鐵路、湖泊、水庫等用地范圍內的綠地和樹木由各有關主管部門負責;
(六)村莊用地范圍內的綠地和樹木由村民委員會或者村集體經濟組織負責。
前款規定以外的園林綠地或者零星樹木,及管護責任不清或者有爭議的,由所在地市、縣(市、區)園林綠化主管部門確定管護責任。
第二十五條 市園林綠化主管部門應當制定園林綠化養護技術規范。
園林綠地和樹木養護管理責任單位應當建立健全管理制度,嚴格執行園林綠化養護技術規范,保持樹木花草和綠化設施完好。
第二十六條 任何單位和個人不得擅自改變園林綠化規劃用地性質或者占用園林綠化用地。
因公共利益確需改變園林綠化規劃用地性質或者占用園林綠化用地的,應當經城鄉規劃主管部門和園林綠化主管部門批準,建設單位應當就近在同一等級范圍內建設同等面積的園林綠地;不能就近建設的,建設單位應當按照規定繳納綠化補償費。
因公共設施建設需要臨時占用園林綠地的,應當經園林綠化主管部門批準,建設單位應當按照規定繳納臨時使用費。臨時占用園林綠地的期限不得超過一年;確因技術工藝需要延長的,應當辦理延期手續,延期最長不得超過一年;臨時占用期滿,應當在十個工作日內恢復或者賠償。
編輯:wangying
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