安徽城市空間將“各司其職”應對老城擁堵
對策一:完善城市空間規劃體系
根據《意見》,未來,城市空間規劃體系將得到全面完善。其中,市政基礎設施、公共服務設施、園林綠地、人防、交通等各類規劃之間的銜接將得到加強。部門協同參與將得到強化,探索編制公益性服務設施、市政服務設施整合規劃,引導各類設施共建、共享。
此外,控制性詳細規劃必須結合管理單元劃分,明確空間綜合利用、設施共建共享的要求,修建性詳細規劃要設立空間綜合利用專門章節。
按照要求,2015年底前,我省各地將編制完成城市地下空間綜合利用規劃,明確地下空間綜合利用的范圍、布局、用途、開發強度、起止深度和層次要求,合理安排地下交通、地下管網、人防設施、應急避難場所,以及停車、商業、倉儲等地下工程建設,制訂近期、中長期建設計劃并組織實施。同時,加強城市地質環境和地下資源的調查評價和環境影響分析,努力提高城市地下空間綜合利用規劃的科學性。
對策二:加強城市空間復合開發
老城區“堵”,新城區“空”,這是目前北上廣等很多大城市存在的問題,為此,《意見》中專門對老城區和新城區的空間開發提出的不同要求。
按照要求,未來城市新區要按照“產城融合、職住平衡”的理念,避免城市建設過度分區、功能單一。針對老城區,要結合產業結構調整,加快老工業區搬遷改造,有序推進棚戶區、城中村改造,強化存量空間再利用,全面改善人居環境。
此外,以公共交通為導向的開發模式將得到鼓勵,在城市交通走廊地區進行復合開發,推動商業、辦公、居住、生態空間與交通站點的合理布局。提高城市各類設施的復合利用水平,引導部分公益性服務設施向多功能、綜合化方向發展,鼓勵建設包括多種功能的社區綜合服務中心、包含多個相容設施的市政綜合體,提高公共服務設施和市政設施的空間利用效率。
針對老城區空間開發已接近飽和的現狀,《意見》中提出,將加強對現有城市公共空間資源的挖潛,鼓勵機關、企事業單位等將其擁有的體育、文化、停車、廁所等設施向社會公眾開放。積極推動城市未充分利用空間的再利用,對道橋間的邊角空間、建筑間的中介空間以及廢棄用地、臨時用地等,在確保滿足安全的前提下,合理規劃利用,豐富公共生活,改善空間品質和城市景觀。
對策三:鼓勵城市空間立體開發
隨著城市工業化、城鎮化的快速推進,老城區的的平面空間幾乎已出現飽和,此時,對地上和地下“立體”空間的開發和合理利用,也成了老城區下一步“潛力挖掘”的重點內容。
《意見》提出,未來,安徽各市要在重點地區合理布局地上2—4層近地面層、地下5米地表層功能,將傳統集中于地面的公共服務設施等向地面上下兩級延伸和拓展,實現城市空間資源的再造與增值。
針對交通擁堵的狀況,《意見》中指出,未來,要加強立體化交通設施建設,堅持公共交通優先,保障步行、自行車等慢行空間,構建人性化的過街設施,合理布局城市立體公共停車場,新建大中型商業設施、辦公樓和住宅小區等要配套建設地下停車場。
此外,在城市建設中,要加強地下綜合防災設施建設,充分挖掘地下空間的防御潛力。推動平戰結合的人防工程建設,新建地下空間綜合利用工程應依法兼顧人民防空需要,已建地下空間設施可通過臨戰功能轉換和加固改造,使其成為具有一定防空防災功能的城市防御設施。
編輯:zhaoai
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