一、招標條件：

　　智庭園工業地產建設項目設計已由長沙市雨花區發展和改革局以雨發改投備（2015）10號文核準，建設資金來源為業主自籌，項目業主為湖南南庭投資有限公司。項目已具備招標條件，現就本工程設計在全國范圍內進行公開招標。歡迎符合條件的合格投標人參加投標。

　　二、項目概況與招標范圍：

　　1、項目名稱：智庭園工業地產建設項目設計

　　2、建設地點：振華路以南，武廣高鐵以東。

　　3、建設規模及概況：智庭園工業產地項目位于湖南長沙市振華路以南，武廣高鐵以東。占地約123.6畝，總建筑面積約80000多平方米，項目容積率不大于1.5，綠地率不小于30%，建筑密度小于38%，規劃擬建工業廠房及輔助用房。

　　4、工程投資估算：約為人民幣28000萬元。

　　5、資金來源：業主自籌

　　6、招標內容：智庭園工業地產建設項目（包括但不限于主體建筑、幕墻、室外管架/管溝、室外道路、地下管網、室外廣場、旗桿、門衛、停車場（停車棚、地下停車場））包括工程項目實施性方案設計、初步設計、初步設計概算編制、施工圖設計及相關專業（建筑、結構、基坑支護、給排水、電氣、暖通、消防、弱電、智能化、環保及綠色建筑、園林綠化、附屬配套設施、亮化、幕墻及二次裝修等）設計以及施工期間的后續服務（含各階段的報批、報建、施工招標和施工現場等配合工作）。出具包括方案設計、初步設計、施工圖設計等各階段成果文件。

　　7、設計周期：45日歷天

　　（1）方案設計階段：業主發出啟動通知書后10日歷天內完成;

　　（2）初步設計階段：方案審批后15日歷天完成;

　　（3）施工圖設計階段：在初步設計審批后20日歷天內完成;

　　（4）施工后續服務階段：按工程施工進度安排。

　　各階段設計進度應滿足業主建設進度要求，具體實施中再根據業主批準計劃落實。總的進度要求以滿足業主要求為原則，業主有權根據相關情況需求調整進度要求。

　　8、招標方式：公開招標

　　9、標段劃分：本項目設計劃分為一個標段。

　　三、合格投標人資格要求：

　　1.投標人必須具備獨立法人資格的事業或企業單位，且營業執照（事業單位法人證書）處于有效期內;

　　2.具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業甲級資質;

　　3.投標人近3年內（以提交資格審查資料截止時間前36個月內為準）須承擔過一個及以上總建筑面積不少于60000平方米的房屋建筑以往設計業績（提供合同和經建設行政主管部門備案的中標通知書，有效時間以合同中甲方簽字時間為準）;

　　4.項目設計負責人必須具有建筑專業高級技術職稱，具有國家壹級注冊建筑師資格，近3年內（以提交資格審查資料截止時間前36個月內為準）以項目負責人身份承擔過一個及以上總建筑面積不少于50000平方米的房屋建筑以往設計業績（提供合同和經建設行政主管部門備案的中標通知書，如以上資料中不能體現項目設計負責人姓名的，須提供建設單位證明原件作為補充資料;有效時間以合同中甲方簽字時間為準）;

　　5.參與本次投標的授權委托人和設計負責人必須是本企業在職人員（須提供由勞動和社會保障部門出具的提交資格審查資料截止時間前近半年連續3個月的社保證明），且注冊證書上注冊單位與投標人一致。如果投標人為事業單位則提供資格審查資料截止時間前近半年連續3個月勞動保障部門出具的社保證明或相應的編制管理部門出具的在編證明）;

　　6、企業近三年沒有因喪失商業信譽被取消投標資格;

　　7、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標;

　　8、本項目不接受聯合體投標。

　　四、評標辦法及資格審查方式：

　　本項目評標辦法參照《長沙市政府投資建設項目勘察設計招標投標管理實施細則（試行）》（長住建發[2011]143號）的綜合評估法。本項目資格審查方式為基本資格審查。

　　五、報名方式及時間

　　1、報名方式：采用網上報名方式，投標人登錄長沙市建設工程招標投標監管網點擊網上投標報名即可。

　　2、報名時間：從2015年4月16日9：00起至2015年4月20日17：00止（北京時間，節假日不休息）;報名咨詢電話：0731-84898622。

　　六、投標保證金

　　1、投標保證金的金額（人民幣）：肆萬元;

　　2、投標保證金的形式：各投標人從其相應的基本帳戶以轉帳方式交納至以下帳號：

　　戶名：中科高盛咨詢集團有限公司

　　開戶銀行：長沙銀行高橋支行

　　帳號：800150353408010

　　3、截止時間：2015年4月20日17：00（含）前到賬，以銀行到賬為準，在基本資格審查時予以查驗。

　　4、未按上述要求提交投標保證金的，其基本資格審查不合格。

　　5、退還時仍以轉帳方式退回到投標人原轉出賬戶，一律不退現金。

　　注：投標人必須在銀行進帳單的用途欄（備注欄）注明：“智庭園工業地產建設項目設計”，付款單位名稱必須與投標人名稱相一致（分支機構提交無效）。

　　七、基本資格審查

　　1、本項目邀請已報名的所有投標人參加基本資格審查，若報名投標人不足三家則不進行基本資格審查并重新發布招標公告。

　　2、基本資格審查時間、地點：

　　基本資格審查資料遞交的截止時間為2015年4月21日9時00分，過時不予受理。

　　基本資格審查的地點為長沙公共資源交易中心二樓開標室（長沙市岳麓區岳華路279號，岳華路與府中路交匯處）。

　　基本資格審查資料逾期送達的或者未送達指定地點的投標申請人，視為自動放棄，招標人不予受理。

　　3、資格審查人員到場要求：

　　法定代表人持法定代表人資格證明資料及本人身份證或委托代理人持法定代表人授權委托書及本人身份證原件參加基本資格審查;

　　被授權人需為投標單位正式員工，需提供勞動保障部門出具的基本資格審查前近半年連續三個月社保證明資料原件。

　　4、基本資格審查時須提供資料原件：①營業執照或事業單位法人證書（副本）;②企業資質證書（副本）;③企業以往工程經驗有效證明資料;④擬任項目設計負責人注冊建筑師證、職稱證;④項目負責人以往工程經驗有效證明資料;⑤擬任項目設計負責人和授權委托人社保證明或在編證明（基本資格審查前近半年連續三個月）。

　　以上所有資料（或證書）驗原件留加蓋公章的彩色影印件二套，須打孔裝訂成冊，封面上注明“項目名稱、投標人名稱、基本資格審查資料”并加蓋投標人公章。

　　*注：報名單位所提供的資格審查資料必須真實且在有效期內，若資格審查時或通過審查后發現報名單位有弄虛作假的，其資格審查不合格，已經入圍的將取消入圍資格，并按規定上報建設行政主管部門，且有可能導致沒收其投標保證金

　　八、入圍方式

　　基本資格審查合格的投標人全部入圍。

　　九、獲取招標文件的方式及時間

　　請成功入圍的投標人，憑入圍通知書，到中科高盛咨詢集團有限公司（長沙市雨花區勞動中路58號京電大廈8樓）領取招標文件，咨詢電話：0731-82252111。

　　十、設計補償

　　投標人應承擔所有與準備和參加投標有關的費用，招標人不給予任何設計補償，對未中標申請人不作解釋說明。

　　十一、發布公告的媒介

　　本次招標公告在湖南省招標投標監管網、長沙市建設工程招標投標監管網、長沙公共資源交易監管網上發布。

　　十二、聯系方式

　　招標人：湖南南庭投資有限公司

　　地址：湖南環保科技產業園創業中心

　　聯系人：賀工

　　招標代理：中科高盛咨詢集團有限公司

　　地址：長沙市雨花區勞動中路58號京電大廈8樓

　　電話（傳真）：0731-82252111、84452818

　　聯系人：方藝樺諶娣蓮