日前，南昌市公布《南昌市建筑市場管理規定(征求意見稿)》，其中規定：建設單位應當對民用建筑是否符合綠色建筑標準進行專項查驗。不符合綠色建筑強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告，不得交付使用。同時，南昌市要求，力爭在2015年完成綠色建筑面積占新建建筑面積的20%以上。

　　新政策的出現，將敦促著越來越多的開發商進入“綠色建筑”領域。那么，在南昌蓋一棟綠色建筑要多花多少錢，多久能回本？記者對此進行了一番了解。

　　探“綠”

　　地熱采暖空調“靠邊站”

　　萬阿姨是南昌民豐路上某小區25棟的業主，2年前，她以8000余元/㎡的價格買了這棟打著“綠色建筑”招牌的三居室。

　　記者23日在萬阿姨家中看到，蒲公英暗紋的墻紙、橙色外墻的小陽臺、洗浴間……看上去和普通的住宅沒什么不同。不過，萬阿姨告訴記者，這其中“別有玄機”。“你仔細看就會發現屋子里的窗戶都是兩層的隔熱窗，外墻也加了8厘米的保護層，冷空氣和熱量都不易進入，可謂是冬暖夏涼。”萬阿姨告訴記者。

　　她還提到，自己家里并沒有安裝熱水器，但卻能享受24小時熱水。即便是冬天，家里的地面溫度可以達到16~20℃，空氣溫度可以達到23~27℃，空調都不用開。

　　沒有熱水器，空調也少開，家里卻“冬暖夏涼”，緣何如此神奇？在萬阿姨所在小區的停車場一側，記者目睹了其中的奧秘。

　　原來，小區地底下有一套地下水源熱泵系統。在機房內，記者見到數臺黝黑發亮的機器和縱橫交錯的管道。“我們通過地源熱泵抽取地下水，從地下水中提取熱能量，用電將封閉的循環水加熱，熱水通過每家每戶的管網不斷循環。同時，地下水的溫差也可以輔助調節室內溫度，促成冬暖夏涼的小區環境。”該小區居委會書記熊輝向記者介紹說。

　　同時，整個小區還是一個“雨水回收站”，一套雨水回收系統能夠將“天水”進行生態過濾，用于小區景觀補水、沖洗馬路、洗車、綠化等。

　　“正是因為節能、節水等因素，我們社區是江西省唯一的低碳環保社區，同時也是一個上了‘三星級’的綠色建筑小區。”對此，熊輝無比自豪地說。

　　萬阿姨的房子是典型的“綠色建筑”，而這一新型建筑類型今后在南昌有望得到推廣。

　　同時，記者24日從南昌市城鄉建設委員會獲悉，早在2014年，南昌就曾出臺多個政策力推“綠色建筑”發展。“到2015年，南昌市要求綠色建筑面積占新建建筑面積的20%以上，政府投資的公益性建筑、保障性住房和紅谷灘新建（改建、擴建）建筑至少達到綠色建筑一星級標準，南昌新建10萬㎡以上的住宅小區同樣必須至少‘綠色一星’。”市建委建筑節能與科技處副處長劉欣征告訴記者。