公園將與CBD融合，不受市政道路阻隔

　　中央綠軸公園占地近7萬平方米，該項目負責人向記者表示，“在商務區出現這樣規模的綠地公園，在上海還是沒有過的，像靜安公園占地約3.8萬平方米，桂林公園大約3.5萬平方米，新天地太平湖也不到4萬平方米。”

　　參與中央綠軸公園開發設計的相關工作人員表示，此前他曾經參與過靜安公園的開發建設，綠地對CBD的拉動作用非常明顯，現在靜安高租金配比的寫字樓，如靜安嘉里中心等都是圍繞靜安公園建設的。但是靜安公園也留下了一些遺憾，它與CBD之間被公共道路阻隔開，獨立于商務區之外。所以它對商務區的白領們來說，更像是一件供欣賞的藝術品。“公園獨立于城市體之外，不利于人們對綠化公共空間的使用，很多人不會特地去公園，所以離開辦公室感受到的還是車水馬龍。”

　　“我們認為，真正屬于CBD的中央公園應該是院落化的，你不只是欣賞它，而是擁有它，從商務樓宇直接步行可以到生態公園，不需要經過公共道路，但現在即使是徐家匯公園也只有百代小紅樓有這個效果。”設計人員表示。

　　中央綠軸公園這座開放式的公園將不受道路阻隔，將商務樓宇與綠地公園有機地融合在一起。無論是上班白領還是來游玩的市民，都無須經過市政道路，出地鐵后可以通過空中天橋穿越定安路和柳州路直達。綠地中設有地上和地下商業中心，市民將真正能實現在花園中購物，在花園中辦公。

項目一期效果圖

　　CBD如何與社區居民共享綠地或是難點

　　中央綠軸公園項目的整體規劃由一家美國建筑設計事務所擔綱，其之前參與的項目包括金茂大廈、迪拜塔等。

　　設計人員透露，在中央綠軸公園，將有一條長約1000米的楓葉大道。此前，由于楓葉對溫度的要求比較高，像北京這樣的城市秋季溫差大，很容易出現層林盡染的紅葉美景，但上海的氣候條件無法達到這一效果，所以此次將考慮引入轉基因楓樹。同時，在楓葉大道上將分別設有塑膠跑道、散步道，在附近工作的白領和居住的居民都可以來此享受自然的有氧運動。通過與辰山植物園合作，公園內還將以喬木、灌木為主，打造四個植物園，同時設計有兒童公園、滑板公園、互動式噴泉園、水杉濕地等景觀。

　　借鑒紐約中央公園的經驗，中央綠軸公園后期還將會建設戶外劇場、水幕影院、文化藝術中心，引入小型演唱會、電影展映、音樂節、畫展、發布會等文化藝術活動，“CBD要體現與社區比較好的融和，而不是把社區隔離在CBD之外。”徐匯區相關部門的工作員表示，靜安區等中心城區的CBD周圍居住社區相對較少，人員流動是潮汐式的，每逢深夜或是清晨像是一座“空城”，而南站地區周圍被成熟的居住社區包圍，在設計上也更注重CBD與社區的協調發展。

　　但是，這也不可避免會在將來帶來一些管理上的盲區，例如是否會有大量周圍居民在CBD內的公園遛狗，或是跳廣場舞，是否會對企業辦公造成影響等。“肯定會給未來的管理帶來一定的挑戰，可能需要商務區和社區共建一些規約來進行約束。”徐匯區政府工作人員表示，公共綠地雖然由企業代建代管，但政府也將提供公共秩序維護等服務職能。