東方園林PPP模式案例分析
東方園林一直積極探索金融創新方式,從2013年開始,公司就組建了一支專業化的金融團隊,探討如何充分挖掘利用金融機構的資金實力和公司在業務活動中的實力,構建穩健有效的金融平臺。如公司先后與中國民生銀行股份有限公司、上海愛建信托有限責任公司、南京銀行股份有限公司北京分行、華澳國際信托有限公司等許多金融機構建立了戰略聯盟,還與中國人民大學成立了生態金融研究智庫,目的是形成與政府之間的合作關系,充分利用PPP模式的精髓。2014年以來,隨著國家大力推廣PPP模式,公司抓緊機遇,充分利用在PPP方面的優勢,與多省市地方政府簽署PPP項目協議,迅速大力推進PPP項目的落地。
1.韓城市三湖及水系工程PPP項目
韓城市三湖及水系工程PPP項目
韓城市三湖及水系工程PPP項目
公司積極響應國家建設“海綿城市”的號召,快速推進由傳統景觀業務向生態修復業務轉型,提升以生態修復技術為核心的競爭力,加速本次項目的落地。本項目主要建設內容南岸為南湖、北湖及中湖三湖建設及水系連通工程,整體總投資468,742萬元,投資回報率為8%。東方園林具體建設內容包括建筑工程、土方工程、防滲工程、景觀工程、照明電器工程等,采用“項目投資、設計、建設、運營維護一體化”的運作方式,采用分期建設的模式,即南湖、北湖、中湖及水系工程四個子項目,根據各子項目設計資料及相關批復完成情況分期開始建設,其中南湖部分項目建設期為2年,運營期為11年,項目合作期限為13年。項目整體建設期由各子項目的開工及建設時間確定。該PPP項目可能為公司帶來各方利益的同時,也為后續項目提供了實踐經驗。
2.齊河縣生態綜合治理PPP項目
齊河縣生態綜合治理PPP項目
齊河縣生態綜合治理PPP項目
2015年12月,東方園林與齊河縣住房與城鄉建設局簽訂齊河縣生態綜合治理PPP項目,計劃投資額約為11.50億元,合作期限10年,其中:建設期2年,運營期8年。投資回報率為8%。該項目主要建設內容:包括齊河晏城街道原大魏村廢棄村址生態改造工程、群眾文化活動中心、高新區國道309以南區域涉水項目及齊魯高新區科技孵化器項目等4個子項目。該項目的落地將對公司2016年度及以后年度的經營業績產生積極的影響,同時將為公司后續PPP項目的開拓和合作提供更多的經驗。
3.海口市金牛嶺公園等3個公園建設工程PPP項目
海口市金牛嶺公園等3個公園建設工程PPP項目
海口市金牛嶺公園等3個公園建設工程PPP項目
海口市地處海南島北部,北瀕瓊州海峽,土地面積2304.84平方公里,是海南省政治、經濟、科技、文化中心和最大的交通樞紐,本次建設內容包括海口市金牛嶺公園、鳳翔公園、萬綠園共3個公園改造,其中金牛嶺公園總用地面積約103.6公頃,鳳翔公園總用地面積約75.93公頃,萬綠園總規劃用地面積為84.78公頃。具體的項目內容包括公園道路改造、生態建設與恢復、增設市民活動廣場及運動場地、增建管理服務公用建筑及景觀構筑物與小品、完善游覽休憩等公共服務設施、提升改造園林綠化景觀及改造配套給排水與電氣照明等工程。東方園林作為牽頭人承擔本項目的融資、資質范圍內的施工、運維養護及移交工作。項目總投資額約60,267.24萬元,合作周期為12年,其中:項目建設期為2年(包括設計、施工期18個月,存活期3個月,保存期3個月),運營期10年。本次項目的簽訂及其落地將對東方園林營業利潤產生重大影響,為以后加速拿下PPP項目訂單奠定良好的基礎。
編輯:wangjieming
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