普邦園林淮安白馬湖PPP項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

　　公司是園林行業(yè)內(nèi)首個(gè)推出PPP模式的公司。公司在2014年5月中標(biāo)的淮安白馬湖森林公園項(xiàng)目中首先引入PPP模式，項(xiàng)目投資概算約10億元，占公司2013年年度營(yíng)業(yè)收入的41.8%。該項(xiàng)目中，淮安市白馬湖規(guī)劃建設(shè)管理辦公室出資整體投資的15%，普邦園林成立的合作公司將出資85%。項(xiàng)目結(jié)束后股權(quán)將直接被回購(gòu)，投資建成的公園最終將歸白馬湖規(guī)劃建設(shè)管理辦公室所有，白馬湖規(guī)劃建設(shè)管理辦公室向普邦園林支付收購(gòu)款，白馬湖森林公園景區(qū)的收入將作為支付收購(gòu)款的來(lái)源之一。

　　普邦園林淮安白馬湖PPP項(xiàng)目介紹

　　普邦園林作為施工方，按施工進(jìn)度獲得建安工程進(jìn)度款。工程分期驗(yàn)收，每一期交付后，業(yè)主分三期向合作公司支付工程收購(gòu)款，包括「合作公司支付的建安費(fèi)用+投資回報(bào)+建設(shè)期利息+回購(gòu)期利息」。

　　收購(gòu)款的支付時(shí)間和內(nèi)容

　　公司引入PPP模式將有助于減輕自身墊資壓力，同時(shí)減少項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

　　杠桿提升：通過(guò)引入政府（業(yè)主）和第三方機(jī)構(gòu)直接參與項(xiàng)目投資，將有助于減輕公司自身墊資壓力。此次項(xiàng)目建安費(fèi)用由業(yè)主出資15%，普邦園林及第三方投資組成的合作公司出資85%。

　　收購(gòu)回款多重保障：淮安市白馬湖規(guī)劃建設(shè)管理辦公室（業(yè)主）以公園景區(qū)收入作為支付收購(gòu)款來(lái)源之一，且以600畝合法建設(shè)用地使用權(quán)向普邦園林提供擔(dān)保，在獲取建設(shè)用地前由淮安市水利資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（淮安市政府直屬企業(yè)）為項(xiàng)目分期工程收購(gòu)款支付提供連帶責(zé)任保證。

　　在政府放開(kāi)社會(huì)資本投資市政園林的趨勢(shì)下，園林類(lèi)公益項(xiàng)目有望成為PPP模式發(fā)展的重點(diǎn)領(lǐng)域，公司有望首先受益，未來(lái)在市政園林領(lǐng)域的擴(kuò)張有望加快。