記者從施工單位北京住總集團工程總承包部獲悉，北京城市副中心職工周轉房（北區）已有部分標段率先封頂。再現北京傳統建筑韻味，大規模采用裝配式裝修新工藝——周轉房在設計和施工中有著諸多亮點，在縮短工期的同時，也更加節能環保。

資料圖

　　北區建設58棟住宅樓

　　規劃顯示，北區總建筑面積達到97.5萬平方米，由市保障房投資中心負責建設，分為四個標段、包括12個地塊，共58棟住宅樓。

　　正在施工的12號地塊外觀格外亮眼。施工方住總集團相關負責人介紹，12號地塊的建筑將現代元素和傳統元素相結合，以現代審美需求來打造富有傳統韻味的建筑，表達對東方文化精神的追求。

　　從設計圖紙來看，1號至12號地塊分別有四種設計風格。第一種風格、也就是12號地塊的風格，表達了清雅含蓄、端莊豐華的東方文化精神；第二種風格，展現北京地域建筑的特點；第三種風格，呈現出簡約大氣的中國傳統文化；第四種風格，以“博古架”為設計元素打造錯落有致的傳統立面效果。“四種風格綜合體現出東方之美的中國傳統文化精髓。”這位負責人說。

　　這58棟住宅樓還將有不少附屬配套設施，包括附近機動車停泊位總數4700個，并設有幼兒園、小學和集中商業設施。

　　屋內采用裝配式裝修

　　在施工技術上，這些周轉房也有諸多亮點，該工程是全國首次大規模使用“瓷板反打”工藝的裝配式住宅樓。

　　什么是“瓷板反打”？北京住總集團工程總承包部城市副中心職工周轉房項目主任工程師蔡新華介紹，“瓷板反打”工藝是一種將結構、保溫層、窗框、瓷板外裝飾面集于一體的預制構件，其中陽臺外側為預制構件外掛板，主體結構完成后進行外掛安裝，外掛板起到陽臺封閉及立面裝飾作用。

　　記者了解到，“瓷板反打”工藝比起傳統的瓷磚粘貼、石材干掛等工藝，省去了主體結構完成后再進行保溫、外裝等步驟，不僅確保施工安全，大大縮短工期，而且強度高、耐侵蝕、更加節能環保，未來使用過程中也不易出現保溫層脫落現象。

　　這些住宅樓的屋內裝修，采用裝配式裝修工藝，不僅施工快，后期如果出現損壞或污染等情況，也可以直接更換“部件”。“哪里損毀或污染就更換哪里，無需砸磚，方便快捷，也不會影響其他板塊的正常使用。”蔡新華說。

　　（中國風景園林網摘編）