增強(qiáng)資源優(yōu)化配置能力 加快推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展
4月9日,《2020年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)》(以下簡(jiǎn)稱《任務(wù)》)對(duì)外發(fā)布,要求加快實(shí)施以促進(jìn)人的城鎮(zhèn)化為核心、提高質(zhì)量為導(dǎo)向的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略,增強(qiáng)中心城市和城市群綜合承載、資源優(yōu)化配置能力,提升城市治理水平,推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展,為全面建成小康社會(huì)提供有力支撐。《任務(wù)》從提高農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化質(zhì)量、優(yōu)化城鎮(zhèn)化空間格局、提升城市綜合承載能力、加快推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展等方面提出了28項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù),其中11項(xiàng)涉及自然資源部。
在提高農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化質(zhì)量方面,《任務(wù)》提出要加大“人地錢掛鉤”配套政策的激勵(lì)力度,加大新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)與吸納落戶數(shù)量掛鉤力度,維護(hù)進(jìn)城落戶農(nóng)民土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán),不得強(qiáng)行要求其轉(zhuǎn)讓上述權(quán)益或?qū)⒋俗鳛槁鋺羟爸脳l件,并按照依法自愿有償原則探索轉(zhuǎn)讓權(quán)益的具體辦法。
在優(yōu)化城鎮(zhèn)化空間格局方面,一要加快發(fā)展重點(diǎn)城市群,加快實(shí)施京津冀協(xié)同發(fā)展、長(zhǎng)三角區(qū)域一體化發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展、黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略;全面實(shí)施城市群發(fā)展規(guī)劃,推動(dòng)哈長(zhǎng)、長(zhǎng)江中游、中原、北部灣城市群建設(shè)取得階段性進(jìn)展,促進(jìn)天山北坡、滇中等邊疆城市群及山東半島、黔中等省內(nèi)城市群發(fā)展。二要大力推進(jìn)都市圈同城化建設(shè),以軌道交通為重點(diǎn)健全都市圈交通基礎(chǔ)設(shè)施,推進(jìn)中心城市軌道交通向周邊城鎮(zhèn)合理延伸,支持重點(diǎn)都市圈編制多層次軌道交通規(guī)劃。三要提升中心城市能級(jí)和核心競(jìng)爭(zhēng)力,優(yōu)化發(fā)展直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市、重要節(jié)點(diǎn)城市等中心城市,強(qiáng)化用地等要素保障,優(yōu)化重大生產(chǎn)力布局。完善部分中心城市市轄區(qū)規(guī)模結(jié)構(gòu)和管轄范圍,解決發(fā)展空間嚴(yán)重不足問(wèn)題。四要規(guī)范發(fā)展特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn),要強(qiáng)化底線約束,嚴(yán)格節(jié)約集約利用土地、嚴(yán)守生態(tài)保護(hù)紅線、嚴(yán)防地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、嚴(yán)控“房地產(chǎn)化”傾向,進(jìn)一步深化淘汰整改;加強(qiáng)用地和財(cái)政建設(shè)性資金保障,鼓勵(lì)省級(jí)政府通過(guò)下達(dá)新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)等方式擇優(yōu)支持。五要推進(jìn)邊境地區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設(shè),推進(jìn)興邊富民行動(dòng),實(shí)施守邊固邊工程。
在提升城市綜合承載能力方面,一要加快推進(jìn)城市更新,改造一批老舊小區(qū),完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套;改造一批老舊廠區(qū),通過(guò)活化利用工業(yè)遺產(chǎn)和發(fā)展工業(yè)旅游等方式,將“工業(yè)銹帶”改造為“生活秀帶”、雙創(chuàng)空間、新型產(chǎn)業(yè)空間和文化旅游場(chǎng)地;改造一批老舊街區(qū),因地制宜發(fā)展新型文旅商業(yè)消費(fèi)聚集區(qū);改造一批城中村,探索在政府引導(dǎo)下工商資本與農(nóng)民集體合作共贏模式;開(kāi)展城市更新改造試點(diǎn),提升城市品質(zhì)和人居環(huán)境質(zhì)量。二要改革建設(shè)用地計(jì)劃管理方式,推動(dòng)建設(shè)用地資源向中心城市和重點(diǎn)城市群傾斜;鼓勵(lì)盤活低效存量建設(shè)用地,控制人均城市建設(shè)用地面積;修改土地管理法實(shí)施條例并完善配套制度,分步實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地指標(biāo)使用更多由省級(jí)政府負(fù)責(zé),將由國(guó)務(wù)院行使的部分用地審批權(quán)授權(quán)省級(jí)政府或委托試點(diǎn)地區(qū)的省級(jí)政府實(shí)施;探索建立全國(guó)性的建設(shè)用地、補(bǔ)充耕地指標(biāo)跨區(qū)域交易機(jī)制。三要改進(jìn)城市治理方式,提高國(guó)土空間規(guī)劃水平。
在加快推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展方面,一要加快推進(jìn)國(guó)家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)改革探索,推動(dòng)試驗(yàn)區(qū)在健全城鄉(xiāng)人口遷徙制度、完善農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)保權(quán)能、搭建城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展平臺(tái)等方面先行先試,引導(dǎo)縣級(jí)土地儲(chǔ)備公司和融資平臺(tái)公司參與相關(guān)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)及抵押,加快探索行之有效的改革發(fā)展路徑。二要全面推開(kāi)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地直接入市,出臺(tái)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市指導(dǎo)意見(jiàn);允許農(nóng)民集體妥善處理產(chǎn)權(quán)和補(bǔ)償關(guān)系后,依法收回農(nóng)民自愿退出的閑置宅基地、廢棄的集體公益性建設(shè)用地使用權(quán),按照國(guó)土空間規(guī)劃確定的經(jīng)營(yíng)性用途入市;啟動(dòng)新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)。
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