首鋼園最北側(cè)，昔日存放煉鐵原料的西十筒倉區(qū)域是園區(qū)率先改造的實(shí)體項(xiàng)目，曾憑借獨(dú)特的工業(yè)遺存風(fēng)貌吸引北京冬奧組委入駐。后冬奧時(shí)代，這里將再次華麗變身。記者近日探訪獲悉，這片區(qū)域正在打造首鋼冬奧廣場項(xiàng)目，承載辦公會(huì)議、商業(yè)街區(qū)、藝術(shù)展示等空間，計(jì)劃于今年春季正式亮相。

首鋼園原北京冬奧組委辦公區(qū)變身首鋼冬奧廣場。 記者 鄧偉攝

　　每天十撥左右考察團(tuán)

　　從緊鄰阜石路的首鋼園小西門走進(jìn)園區(qū)，很多人都會(huì)好奇地在北京冬奧組委辦公區(qū)前駐足。在5號(hào)筒倉辦公樓門口，“北京2022年冬奧會(huì)和冬殘奧會(huì)組委會(huì)”的牌子格外醒目。向內(nèi)眺望，圓柱型筒倉、兩個(gè)料倉以及若干空中輸送通廊、轉(zhuǎn)運(yùn)站、空壓機(jī)房等工業(yè)遺存風(fēng)滿滿。如今出入這里的不再是冬奧組委會(huì)工作人員，而是慕名而來的考察團(tuán)。

　　“最近我每天接待十撥左右的客人，大家看到這片城市更新空間后都很興奮！”還沒到中午，首程控股不動(dòng)產(chǎn)招商負(fù)責(zé)人廉峰的手機(jī)顯示他已經(jīng)走了近一萬步，每天步數(shù)破兩萬是家常便飯。

　　歷經(jīng)多年改造，首鋼園2016年迎來從“火”到“冰”的里程碑式事件——北京冬奧組委成為第一家入駐單位，將辦公區(qū)設(shè)在5號(hào)、6號(hào)筒倉。圓滿完成北京冬奧組委會(huì)辦公區(qū)的使命后，這片區(qū)域在后冬奧時(shí)代如何利用備受關(guān)注。今年開年，首鋼基金獲得首鋼冬奧廣場項(xiàng)目20年租賃經(jīng)營權(quán)，由旗下基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)商首程控股運(yùn)營。

　　筒倉變身多功能復(fù)合空間

　　位于冬奧廣場項(xiàng)目西側(cè)的多功能會(huì)議樓，曾是北京冬奧組委會(huì)最主要的一處會(huì)議空間，冬奧運(yùn)行指揮部調(diào)度中心便設(shè)在此。這里計(jì)劃引入文化藝術(shù)展示體驗(yàn)等新業(yè)態(tài)，成為兼具會(huì)議和演藝功能的多功能空間。

　　緊挨著多功能會(huì)議樓的N3-2轉(zhuǎn)運(yùn)站曾是冬奧組委會(huì)的會(huì)議室和員工餐廳，現(xiàn)在已成為可拎包入住的辦公空間，目前已有多家企業(yè)達(dá)成入駐意向。

　　筒倉是這片區(qū)域最具特色的辦公空間，34米高的筒倉被分隔成6層至7層，形成多功能的復(fù)合空間，錯(cuò)落有致的孔洞利于建筑采光和通風(fēng)。

　　吸引更多國際品牌創(chuàng)新企業(yè)

　　“我們計(jì)劃吸引高附加值、硬科技企業(yè)入駐園區(qū)，同時(shí)引入公共創(chuàng)新平臺(tái)，吸引更多國際品牌和創(chuàng)新企業(yè)。”廉峰介紹，對(duì)于入駐企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者，首鋼基金將提供一系列支持服務(wù)，包括租金優(yōu)惠、一站式企業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)服務(wù)和市場營銷咨詢等。

　　三高爐和腳下的秀池是首鋼園區(qū)最具人氣的區(qū)域，向北一街之隔便是冬奧廣場的南門。預(yù)計(jì)今年4月左右，冬奧廣場區(qū)域?qū)⒄w對(duì)外開放，屆時(shí)三座臨街的原聯(lián)合泵站建筑將改造為臨湖商業(yè)空間，計(jì)劃引進(jìn)時(shí)尚餐飲、戶外潮流等新零售業(yè)態(tài)品牌首店、主力店、概念店。

　　首鋼冬奧廣場不僅是一個(gè)商業(yè)辦公項(xiàng)目，還是一個(gè)融合創(chuàng)新、藝術(shù)和文化的辦公生活社區(qū)中心。據(jù)了解，冬奧廣場區(qū)域還將成為最新一片城市綠地，工業(yè)遺存、景觀小品鑲嵌其中，可舉辦各類展覽、演出等戶外活動(dòng)。這里也將引入各類文化活動(dòng)、企業(yè)家論壇和國際活動(dòng)，助力首鋼園提升國際影響力。