商業步行街是城市活力的重要名片。為加快推進北京國際消費中心城市建設，進一步提升消費環境，商業步行街的煥新將進一步豐富北京消費活力。4月7日，北京市商務局發布《關于征集2024年支持商業步行街高質量發展項目的通知》（以下簡稱《通知》）顯示，北京市支持商業步行街更新提升及新建培育，并將對于獲評"全國示范步行街"的項目再給予額外的獎勵。作為體現城市商業繁華、文化氛圍的商業項目，商業步行街一直是北京培育建設國際消費中心城市的重點，但在2023年11月，商務部發布的全國19條全國示范步行街名單中，北京市僅有王府井大街一條，在商業步行街的建設方面仍有欠缺。隨著北京市對商業步行街發展支持力度的進一步擴大，北京商業或將迎來新的發展格局。

　　最高可獲400萬獎勵

　　商業步行街的建設將為北京消費生活帶來更為多元的選擇。《通知》指出，北京市將支持商業步行街更新提升，對符合支持條件的項目獎勵標準不超過200萬元。同時，北京市支持商業步行街新建培育，對符合支持條件的項目獎勵標準不超過400萬元。此外，截至2024年6月30日，對于獲評"全國示范步行街"的項目，北京市將再獎勵300萬元。

　　隨著《通知》的發布，北京市也發布了《北京市商業步行街高質量發展評價指標體系（試行）》（以下簡稱《指標體系》），從規劃布局、環境設施、智慧水平、功能品質等多個方面對商業步行街建設提出了詳細的考評體系。在規劃布局方面，《指標體系》要求商業步行街"四至"范圍明確，可以同周邊路網相銜接，形成街區內道路慢行系統；500米范圍內有地鐵站或公交站點，100米范圍內有出租車停靠點或非機動車停放點，配套停車位每100平方米商業建筑面積不少于1個。在環境設施方面，要求商業步行有體現商業形象的地標性建筑或設施，延續歷史傳統風貌；有體現文化藝術的鋪裝、噴泉、雕塑、小品等設施；要求主題景觀、夜景亮化彰顯人文特質，具有獨特性和創新性。

　　作為具有商業性質的步行街，《指標體系》對商業步行街的商業功能作出更細分的規劃，要求商業步行街有國內外連鎖品牌店、旗艦店、區域首店等品牌店，以及有獨立門店的中華老字號、地方老字號、傳統手工藝、國外特色等品牌。

　　此外，隨著數字化技術的進一步普及，《指標體系》要求商業步行街可以全天候提供便利服務的自助服務設施，在智慧零售及服務業態方面具有創新性應用，同時要有統一的街區經營情況和消費分析大數據管理平臺。

　　商街應避免同質化

　　商業步行街傳承著當地的歷史文脈，作為城市商業活力的聚集區，商業步行街是城市文商旅融合發展的重要體現。2023年11月，商務部公布了第三批"全國示范步行街"名單，截至目前，全國共擁有19條全國示范步行街，在北京僅有王府井步行街一條。

　　對此，北京工商大學商業經濟研究所所長洪濤表示，不僅北京地區，如今各個城市的商業步行街大都呈現了大同小異的局面，這些商業步行街上的商戶并不完全為當地特色門店，有不少網紅小吃如臭豆腐、烤串、章魚小丸子等門店，游客難免審美疲勞。以南鑼鼓巷為例，僅品牌丹鴻朱砂在南鑼鼓巷就有3家，老北京酸奶、炸醬面、驢打滾等特色小吃更是隨處可見。

　　商戶同質化方面仍存在一定問題，但項目方試圖通過打造多元業態為商業步行街的發展注入新的活力。今年4月，凱德MALL·大興成為北京市特色消費街區，在接受采訪時凱德集團商業管理北京西區總經理佟惠晨表示，未來，凱德MALL·大興要持續強化街區的潮趣運動、文化藝術、休閑娛樂特色，打造好玩、好逛、好精彩的城市歡樂空間。

加碼環境建設，給予消費者購買體驗，2023年8月，商業步行街南鑼鼓巷宣布取消窗口售賣餐食，使得街區的衛生環境、商業氛圍得到了整體的提升。自2023年以來，北京特色街商會開展市級特色消費街區評估工作，已評定紅橋市場、永寧古城、金寶街·紅星胡同等35個街區為市級特色消費街區。

　　豐富商業步行街內容

　　2023年8月，北京市商務局發布關于印發《北京市促進商業步行街高質量發展的指導意見》指出，到2025年，北京市各區將至少打造1條高品質商業步行街，全市建成一批商業繁華、文化濃厚、特色鮮明、環境優美、治理規范的高品質商業步行街。

　　在洪濤看來，商業步行街的建設是促進北京培育建設國際消費中心城市的重點。北京擁有較為濃厚的歷史底蘊和商貿基因，未來商業步行街的建設一定要突出北京特色，體現出北京城市四大中心的功能。北京在2023年接待了3.27億人次的全國各地游客以及境外游客116.8萬人次，這個數目將在2024年得到極大的提升。對此洪濤認為，這迫切地需要商業步行街要將滿足外地游客和全球各地游客的商業街、步行街業態與本地居民的消費商業街、步行街業態緊密聯系起來，形成良好的消費生態業態關系。

　　中國步行商業街工作委員會主任韓健徽也表達了相同的觀點。韓健徽指出，當下商業步行街的同質化明顯，急需項目方根據自身情況因地制宜、深挖特色，形成更精致、有內涵的商業步行街。"北京作為首都，是政治文化中心，商業步行街的建設更要樹立向中國展示世界與向世界展示中國的‘雙向國際化’理念，一方面要向世界展示中國文化、中國商業的魅力；另一方面，要做到秀外慧中，有更為多元的內容，為國內消費者提供更加豐富的消費選擇。"韓健徽強調。

　　"隨著淄博燒烤、黔東南村BA、天水麻辣燙等現象的爆火，加強商業步行街直播電商基地建設或也能為探索具有北京特色的商業步行街的發展模式提供靈感。"洪濤坦言。