政治、經濟、文化、產業的不同訴求導致了文旅小鎮的大發展。黨的十八大首次提出了“努力建設美麗中國”這一富有詩意的理念，努力建設“美麗中國”，意味著人民生活要美麗、環境要美麗，旅游業是生態文明與經濟發展的最佳結合點。新出臺的《國家新型城鎮化規劃》提出限制大城市人口規模，加快發展中小城市，發展旅游業是小鎮實現跨越式發展的一條重要途徑。特別是中國老百姓生活水平的提高，旅游市場的蓬勃發展，文旅小鎮成為市場歡迎的重要的一個旅游產品，流動性充裕的資本市場，更是為旅游小鎮點上了一把火，地方政府、房產商、旅游等各路資本紛紛沖進這個領域。以上是文旅小鎮成為市場熱點的重要因素。

　　目前市場上的旅游小鎮大致分為兩類，一類是原有古村、古鎮延伸發展而來的旅游小鎮，一類是借助旅游資源、交通優勢等新建的旅游小鎮。不論是第一類還是第二類，在面臨日新月異的市場環境下，都需要不斷進行更新、提升以保持其持續的市場生命力和社會價值。

　　而一個文旅小鎮如何才能實現其成功落地呢？前期精準的整體定位及核心的商業業態定位必不可少。

　　從整體定位來看，大致有以下三個方面需要著重考慮：

　　1、找魂——充分立足本地的文化資源稟賦，尋找小鎮的文化制高點

　　尋找旅游小鎮的文化之魂要“站得高、能落地”。深入分析小鎮的自然、生態、文化、景觀、民俗等資源，尤其是文化和民俗方面需深入挖掘，找到旅游小鎮不同于其他項目的特質，以此為切入點，盡量避免與周邊旅游項目開發的同質化競爭。

　　這是最難的工作，需要全面剖析項目所在地域的文化DNA，進行歸納，去粗取精，去偽存真，從而找到項目獨特的文化精神核心。找到了魂，項目的精氣神才能清晰。并且才能在萬千小鎮中樹立自己獨特的旅游品牌形象。換一句話說，這個魂就是小鎮的文化圖騰、精神向心力，是小鎮最重要的旅游吸引核。如果這個文化之魂正好與市場的大勢能夠契合，這個小鎮項目基本上可以確定建成后的市場成功。確定整個項目的靈魂后，一切后續工作都要圍繞這個核心點進行展開延伸，包括建筑設計，景觀打造，商業業態呈現，活動舉辦等，都是為了充分呈現這個文化主題，這個精神內涵，而不是一盤散沙的堆砌。

　　2、健身——充分立足本地的特色產業，為小鎮注入強大產業支撐點

　　很多文旅小鎮，不論是歷史遺存的小鎮還是新建小鎮，一般都有各種各樣的資源，如果對這些資源進行充分挖掘，合理嫁接，利用旅游帶來的消費力，發揮其產業效應，對該項目乃至本地的經濟發展往往有引爆作用。比如有的地方環境好、適合養生，有的地方漁業資源豐富，有的地方美食豐富等等，這些都可以通過文旅小鎮為其提供平臺功能，進行產業鏈的深化，形成產、供、銷、研發一體化。而文旅小鎮也通過特色產業形成自身特色的文旅功能價值，在市場競爭中處于優勢地位，也強力支撐整個項目的可持續的發展。

　　3、布點——規劃適宜市場的小鎮旅游產品體系，引爆旅游市場

　　根據旅游小鎮的市場客群定位，規劃相應的層次化確定旅游產品的結構，如哪些是面向度假客群，哪些是面向休閑客群，哪些是面向觀光客群；確定核心旅游產品、引爆性的旅游產品；針對不同的產品體系、不同的游覽主題和不同的客群、不同的游覽時間確定不同的游線等。延伸一點來說，布點還包括景觀設置、廣場游憩點設置、街道尺度、以及后面展開的業態布局等等。在規劃定位前期這些都必須要全盤考慮清楚，了然于胸。以此指導后續的建筑規劃、景觀設計、建設等，這些方面本篇不做詳細展開。