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改造后效果圖

　　“船形”外觀不保留　臭水池填平建噴泉

　　長春湖濱街上，已存在16年的“船形爛尾樓”正在數它最后的日子。

　　預計今年底，它將搖身變成一座四星級旅游觀光假日酒店。這種轉變是怎樣一個過程？

　　迎來新生

　　“船形爛尾樓”的確切名字是“水舫大廈”爛尾樓工程，項目始建于1993年7月，吉林省宏昌實業發展有限公司建設，由三棟連體建筑組成，地上六層，地下二層。

　　停建10多年后，在2006年12月迎來新生——一家名為“先行”的房地產開發公司從中國東方資產管理公司長春辦事處購買吉林省宏昌實業發展有限公司的債權，現在先行公司將對該爛尾樓進行改造。

　　重新定位

　　“我們進行了長時間調研，給它改造定位于旅游觀光假日酒店。”4月23日，先行公司負責改造項目的張偉表示，它緊鄰南湖、名人酒店及南湖賓館，決定了它的重新定位。

　　改造過程

　　張偉表示，樓的整體布局和設施將做調整，主體不會大動，改動最大的是“船形”外觀。

　　“它的‘船形’外觀是要被改造的。”張偉透露，“船形”外觀將不再被保留。內部格局也將改造，不再用于餐飲，而是用來做客房。

　　“船”現在停在臭水池內。同樣負責該項目的劉志春說，臭水池已失去了改造的價值，“水池不再保留，而要填實，做硬化處理。”為了與南湖景觀相一致，將在填實位置建噴泉。

　　緊鄰南湖，又在湖濱街邊，拓展空間有限，怎么解決停車的問題？“我們將建地下停車場。”張偉表示，這一問題，在接手時就考慮了。建地下停車場也是該樓改造的重點。

　　居民遷出

　　目前，該樓還有著數十戶居民。一旦改造，這些人將去哪里？張偉透露，這個情況他們已反映給朝陽區政府相關部門，得到了重視。在改造時，政府部門將配合對這些居住戶進行安排。

　　改造時間

　　“具體改造時間，要視與銀行方面協商的進展來定。”相關負責人表示，該樓還涉及到不良資產處理的問題，目前正與相關銀行進行協商，估計很快會得到解決，“改造大體也就4個月時間。”一切順利，年底就能完成改造。預計總投資8500萬元。