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常州南京兩座城市的“公園對話”
[日期:2008-09-17]  來源:新華日報  作者:宋金萍 蔡煒 燕志華   發表評論(0)打印



  今年6月7日,游客鄒慶華在常州東坡公園買到了最后一張8元門票,擁有1500年歷史的東坡公園即起封園進行修繕提升,年底竣工后將免費對市民開放。至此,常州成為我省第一個實現公園全面敞開的城市

  9月7日,南京玄武湖、莫愁湖、棲霞山、古林公園、燕子磯、紅山動物園6大公園免費向市民開放一天。“免費午餐”倍受歡迎,各大公園人潮洶涌。統計顯示,加上清涼山、國防園、明故宮等三家免費公園,南京9大公園一天迎來游客35萬人次。

  “公園要是能一直免費就好了!”市民們熱議著,期盼南京公園免費開放邁出更大的步伐。

  免費公園“生活質量”會不會下降

  南京玄武湖是市民心目中的水天堂。該園負責人告訴記者,玄武湖歷史包袱過重,絆了免費開放的腳!全園拿工資的有1500多人,其中退休的占一半。這個龐大人群的吃、穿、住、行全部維系于這片湖水。如果驟然免費,誰能“包”下他們的生活?免費后,財政能否把公園全包下來?

  如果說玄武湖還是擔心的話,那么已經免費開放的清涼山公園似乎更有“發言權”。公園負責人告訴記者,2004年免費前,公園每年收入70多萬元,但免費后財政補貼門票50多萬元,但是基礎設施維護、人員工資及各類保險等,每年經費缺口120萬元!免費開放后,清涼山運轉得比較困難。

  而常州開放公園的管理模式是“一次投入、一勞永逸”,即政府一次性投入實施拆遷和敞開擴建工程,完善功能、設施,今后財政不再年年投入,引入市場化機制。

  公園姓“公”,其公益屬性決定了政府必須在城市建設投資中發揮主導作用。2005年常州投入4億元擴建紅梅公園,后累計投入資金20多億元,新建和敞開公園達30多個。

  “政府主辦而不包辦公園!”常州市園林局有關負責人深有感慨地說。常州開放公園后同步轉換了園林運行機制,對紅梅公園、荊川公園等大型公園,政府投資改造后,保留公園經營管理機構,通過深化內部改革,創新經營機制,大力發展物業租賃、游樂項目、餐飲娛樂等“公園經濟”,組織綠化工程隊外出承攬業務,發展園外經濟,實現以園養園、自我發展,政府則通過提供適當稅收傾斜,給予支持。免費公園如何破解管理難題。

  免費公園員工何去何從?設施損毀如何養護

  南京紅山動物園有關負責人告訴記者,免費開放當天,到中午12點,動物園地鐵站的人數就從平時的7000多人次一下子飆至3萬多人次。當天至少有17.5萬人涌進了動物園。

  玄武湖有關人士對此同樣心有余悸:除去水域面積,開放當日公園內的陸地上站滿了人,公園清理了20噸垃圾,超出平時的3倍!

  南京清涼山公園免費開放4年了,垃圾桶、石頭桌凳、指示牌、廁所水龍頭損毀時有發生,還發生過空調機被盜事件。保衛人員雖由免費前的8人增加到25人,但是游客猛增,仍然忙不過來。

  更重要的是,內部人員的管理成了最復雜敏感的問題。玄武湖1500多人,莫愁湖也有300號人,免費后該何去何從?如果一下子把他們推到市場,會帶來很大問題。清涼山有關負責人透露,為了社會的和諧穩定,公園寧愿自己負重前進、負債運營。

  記者采訪常州公園得到的啟示是,公園出路在“園外”,發展可以卸掉歷史包袱。

  常州公園敞開后,一般保留了機構和人員,但要自謀生路。讓公園養活自己,減輕財政負擔,并沒有帶來南京一些公園擔心的人員管理后遺癥。政府總共投下20多億元完善功能、設施,剩下來的事,比如解決職工生計,全靠公園承擔。

  “公園免費開放,能活得更好!”常州荊川公園管理處一位負責人這樣說。僅以2006年統計來說,職工的年收入已從1.8萬元漲到了3萬元。公園免費了,但換了活法,大家走出公園去承包綠化工程,光承擔薔薇園及市政綠地養護,就進賬了200萬元,出租花卉又賺了30多萬元。

  賺錢了,設施的維護也解決了,“酒店、茶館、店面出租,游樂設施經營,加上450個新建車位收費,至少1000萬元!”常州紅梅公園負責同志說,他們新招了300名管理員,常州公安、城管、工商等幾個部門聯合,也派出20多人,公園管理的難題迎刃而解。

  經營服務能否彌補免費的虧空?

  這是南京許多公園的擔憂。

  南京玄武湖的負責人直言,這么大的客流,很難說意味著營收的空間。他們發現,其實大多數市民進園的時候,都是拎著大袋小袋的,吃的、喝的都帶進來了。

  大門票免了,并不意味著“園中園”就可以提價。如果想“堤內損失堤外補”,提高游樂設施等小園的價格,幾乎肯定會遭到市民的詬病——政府都發補貼了,咋還這么“攬錢”?

  南京清涼山的負責人說,免費開放沒有帶來經營收入的提高。由于這里主要為市民提供休憩、鍛煉、文化展示的功能,所以商業化經營就受到了局限。李劍晨藝術館、龔賢紀念館等,歷年的門票收入沒有超過一萬元,連水電費都不夠支付。

  從實踐看,常州免費敞開公園,把市民迎進來,做火了“公園經濟”,單是每年的“五一”,全市公園就接待外地游客150萬人次。常州公園沒了門票,反倒更滋潤了。

  常州紅梅公園管理處主任司洪慶說,去年國慶節長假市內游客就超過100萬人次。人氣帶來了增值效應,通過春暉茶館、虛懷堂、文筆山莊等酒店茶館的店面出租及游船等游樂設施經營,全年收入超過了免費開放之前的年收入1200多萬元。紅梅公園還推出了一批名貴樹供市民認養,最高300元一年,最低100元一年,得到踴躍響應。公園還搞起了“服務外包”,新建的薔薇園、青楓公園都暫由紅梅公園“托管”。由于園內物業價值跟著漲,公園正考慮做物業經營這方面的文章。

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