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東方園林董事長何巧女

　　股市從來不乏神話，最近創造神奇的是，北京東方園林股份有限公司(002310)。8月13日，A股市場收盤時，東方園林每股報收200.77 元，成為當時兩市唯一一只“200元”股。而其創始人，從武義一個小山村走出來的董事長何巧女因為擁有公司53.77%的股份，身家已超過百億元。

　　從開花店出售盆景、鮮花的一名“花女”，到創辦北京東方園林股份有限公司，直至成為兩市翹楚，這位出身草根的江南女子帶領的園林綠化公司靠什么坐上第一高價股寶座？

　　1、上市9個月，股價漲了近六倍

　　自從8月13日沖高至200.77元后，東方園林至今已經在200元的高峰上經歷了數個交易日，8月26日除權后仍保持強勢，8月30日收盤價達129.93元，復權后股價達261.8元。

　　一個多月前，誰也不會想到這家從事園林設計、建設和養護的林業企業,會成為高價股的龍頭！

　　回顧上市交易記錄，可以看出，東方園林的確處于標準的上升通道中，從去年11月27日在深交所掛牌上市當日，漲幅接近100%起，稍作回調，就一路上揚，到現在上市9個月，其復權后的實際股價比發行價漲了近六倍。

　　“大項目多、盈利能力強，加上盤子小等因素，吸引機構投資者關注，股價大幅上漲，也在情理之中。”對于東方園林創出新高，中信金通證券高級分析師錢向勁并沒有感到多少意外。

　　東方園林公告稱，已經實現了從“單一園林景觀項目設計施工供應商”向“城市景觀系統綜合服務商”的業務升級，公司綜合實力顯著增強。該公司的半年報也顯示，東方園林當期市政園林項目收入3.6億元，占到了總收入的三分之二，成為公司最主要的利潤增長點，帶動了今年上半年主營業務收入及利潤均實現大幅度增長，分別超過了111 %和116%。

　　股價的上漲與公司持續簽訂的大合同有著密切的關系。根據該公司報告，公司接到的大項目大增，如大同市綠化項目、鞍山城市景觀項目、最近的衡水市的合作等，短短半年多的時間，公司簽下了40億的合同，如此多的合同無疑為公司未來的業績打下了堅實的基礎，也為市場炒作留下了巨大的空間。

　　還有不少投資者認為，東方園林所處的行業是我國剛剛興起的領域，在建設“生態文明”及城市化加速的背景下，市場空間比較大，到2014年業績是現在的5倍的既定目標應該能實現，因此值得投資。

　　相比之下，東北證券分析師楊俊顯得較謹慎。“作為園林施工行業企業，能漲到這么高的確出乎意料。”他說，“盡管業績、訂單情況比較誘人，但是，這樣的股票并不鮮見，而且和上半年許多熱門小盤股一樣，東方園林同樣沿襲著用高配送抬高股價的方法。”

　　楊俊建議，從技術角度來看，目前這個股票進入了調整期，今后的表現估計風險大于機遇，投資者需要謹慎。

　巨額大單、快速擴展考驗著經營能力同時，也考驗著東方園林的資金流問題。資金短缺或成為制約公司未來發展的瓶頸。有關報道指出，當時鞍山市決定與公司簽訂項目合同，一方面是基于其資金實力雄厚，另一方面就是公司同意預先墊付工程的前期設計費用以及預付款，而大同市項目也有類似要求。東方園林如何墊付巨額預付款、前期工程款是業界普遍關心的問題，這會對公司的資金造成多大壓力目前尚不得而知。

　　對投資者的擔憂，東方園林公司品牌推廣部負責人段紀超對筆者解釋說，目前已簽的項目合作方，都經過公司嚴格審查，因為市政工程支付主體是政府，信用度很高，之前很少出現違約，公司不擔心出現壞賬爛賬，并且整個工程也是通過分項目實施的，有利于對應收賬款管理，防止款項拖欠。

　　2、“花女”轉型，坐上財富快車

　　從地產景觀向市政園林轉型，這是東方園林一次漂亮的華麗轉身。

　　何巧女的父親何永彩幾十年開山種花植樹，在當地是出了名的不怕苦。但是，說到女兒的創業激情和頑強品格，老何自嘆不如。他說，女兒創業路上遇到多次失敗的轉型，換了一般人早泄氣了。先是1988年大學畢業后放棄捧鐵飯碗、出國等機會，回杭州工作，與父親騎自行車推銷盆景，苦不堪言；后來還遇上員工把花店的資金席卷一空；之后，投資鐵礦結果又一次血本無歸。

　　這一次轉型，何巧女卻沒有再大膽冒進，而是一個項目一個項目慢慢轉型。直到上市，主打市政項目的東方園林還有超過20%的收入來自地產項目。

　　最初的一批市政項目包括：蘇州金雞湖、北京T3航站樓、北京運河文化廣場、奧運項目。搭準城市化進程這根脈搏后，東方園林公司迅速融入各地城市建設，承建的市政園林項目檔次越來越高。公司目前與山西大同、遼寧鞍山、河北省張家口市張北縣、湖南株洲等城市結成戰略服務伙伴，簽署了總計人民幣數十億元的合同(協議)。

  各地迅猛擴張的城市化進程，讓東方園林受益匪淺。何巧女說，我國園林綠化行業呈現快速發展趨勢，地方政府、房地產開發商以及企事業單位紛紛加大了在生態環境建設和園林綠化方面的投入。公司業務模式逐步向“城市景觀系統綜合服務商”升級，為城市景觀系統建設提供從整體規劃、方案提煉、設計到施工等“一攬子”解決方案。

　　外界經常有人質疑，以承接市政項目為主的東方園林，是否在招標過程中有貓膩，否則怎么能夠從其他當地或者國有園林公司手中搶下訂單。何巧女說，對于他們這樣的草根公司來說，做的項目，恰恰都是萬眾矚目的、招投標過程最公開透明的，這樣的項目才是東方園林的機會。

　　“從完成單一的一件園林作品，變成建設一個城市的景觀系統，這樣的戰略調整無異于為東方園林這輛列車換了一個車頭，”何巧女說。東方園林公司在2005年前收入還主要來自地產景觀項目。現在，市政園林和休閑度假項目，占了公司主營業務85%以上。

　　“做成最有價值的園林企業，是我的目標，希望東方園林能當萬科、蘇寧那種被人學習的榜樣！”何巧女，這個從武義小山村走出來的真情妹子豪情萬丈。她的那份自信寫在臉上，話語中沒有浮夸：“我們會先腳踏實地把五年規劃先做到，爭取做成全球最有價值的園林公司。”

　　東方園林上市之后，不管是項目還是人才，明顯都得到了快速擴張。目前，他們已經積聚了一批景觀專家、生態專家、城市規劃專家、歷史文化專家、城市價值專家、區域產業專家、經濟專家等，還與美國EDSA合作成立了EDSA-ORIENT環境景觀設計研究院、東方利禾景觀等頂尖設計公司。