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太原“龍城新區”詳細規劃方案開始公示
集商業服務、生態休閑、教育科研等功能于一體,體現現代服務業的城市景觀風貌,精心打造出美麗的天際線……6月3日,龍城新區城市設計及控制性詳細規劃方案開始在太原市規劃局網站(網址:www.tygh.gov.cn)和市規劃展示大廳同步公示,征求社會各界意見。廣大市民可通過填寫規劃展示大廳的意見表,或撥打電話5679953,發送電子郵件至ghgsyj@126.com,進行意見反饋。 a 14平方公里 據規劃人員介紹,龍城新區城市設計及控制性詳細規劃,東起太榆路,西至濱河東路,北起龍城大街北側300米,南至南環高速防護林帶和武宿機場北邊界,總面積約14平方公里。 在規劃定位上,將依托龍城大街作為城市發展主軸,在平陽路和唐槐路之間集中發展商業服務、金融辦公、商務辦公、生態休閑、文化娛樂、新聞出版、教育科研等功能,同時以龍城公園為核心大力進行新區中心的開發建設;同時,依托城市景觀軸線,在汾河和平陽路之間大力發展旅游賓館服務業、商業貿易以及居住開發,將自然資源的作用最大化;另外,還將依托城市交通軸線,發展現代物流及商務貿易及咨詢,充分發揮武宿機場的樞紐作用。 b 4個功能主團 作為龍城新區的中心,龍城大街的作用舉足輕重,因此新區的規劃也將圍繞龍城大街而展開。據規劃人員介紹,新區將沿龍城大街由東向西形成空港物流園區、綜合服務區、核心商業區和生態商務區等4個組團。各組團在開發內容、開發強度上均要反映出鮮明的特質,并做到各區均有可依托的核心空間資源。 其中,空港物流園區,要充分利用龍城大街的交通條件,積極發展臨空港的物流產業,發揮“空——陸”聯運優勢,同時規劃附加值高的高科技產業園區、企業總部等。 核心商業區,將結合龍城公園重點打造龍城新區中心。 生態商務區,將利用汾河的自然景觀條件,規劃綜合商業、酒店商務、旅游業和展覽,并以此作為該區域商業居住開發的積極因素。 c 龍城公園 土地利用規劃無疑對一個片區今后的發展起著先導作用。龍城新區的規劃方案中,也著重強調了這一點。 據了解,新區內的居住用地集中分布在新區南部和東北角,并根據相關標準配置配套設施。其中,南向住宅區西端以“高層、小高層”為主,東端受機場限高影響,以多層住宅為主。 為給整個龍城新區營造一種綠色生態概念,給廣大居民提供一個健康休閑的場所,規劃方案提出,將建設總面積144公頃的公共綠地和生產防護綠地,特別是要在龍城大道與長治路口的交匯處規劃布置龍城公園。 另外,新區還規劃有一處對外交通用地,將在這里建設長途客運站。 d 天際線 天際線,又稱城市輪廓或全景,是城市規劃中的一個術語。通常是指由城市中的高樓大廈構成的整體結構,或由許多摩天大廈構成的局部景觀。在城市中,天際線展開一個廣闊的天際景觀,因此大城市都被叫作“城市風光影畫片”。在許多大都會,摩天大廈在其天際線上扮演著一個重要角色,其中包括海港的天際線可說是最完美的。 此次龍城新區的規劃方案中也明確提出了打造天際線的設計。根據方案,將依據機場凈空要求,綜合從龍城大街的生態景觀資源考慮,制高點應在濱河東路與龍城大街的交叉口處,然后逐步向東部遞減,形成起起伏伏、錯落有致的天際線。
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